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一石二鸟的公积金改革:收益提升有限 侧面刺激楼市_聚焦_中原网...
恒丰银行研究院执行院长董希淼表示,之前公积金的投资渠道确实比较狭窄,住房公积金的收益很低,流动性很差,现在拓宽投资渠道,也通过一些手段增加了流动性,有一定的针对性和意义,但这些新增品种收益比较稳健,公积金整体收益的提升空间比较有限。但在分析人士看来,即使如此,公积金投资渠道未来可能仍将以稳健为原则。董希淼表示,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-11-23... 2015-11-23
2015地产破“六旧”:从自己开发到一起投资赚钱_快讯_中原网房产频道
他认为,高资金流动性和高运营效率是绿地做大的关键。 而回顾过去十年,高周转无疑是国内楼市最主流的开发模式。环视当前一线开发商豪强:万科、恒大、绿地、保利、蓝光等,无论是轻资产模式还是重资产模式,业绩高增长都有赖于高周转。反观招商、金地等一部分成名较早、近年来表现却乏力的企业,我们亦不难发现,他们的...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-10... 2015-3-5
疯狂拿地的房企网红们:很多溢价率超过200%_要闻_中原网房产频道
同时,从2015年7月开始,离岸人民币汇率持续下跌,加上通货膨胀的影响,人民币贬值加速,合理配置资产成为企业考虑的重要问题之一。实体经济不景气,过多的流动性需要寻求出路,优质土地资源成为保值的选择。不过,易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱依然表示,“当前的地王一定是非理性的,即使5年后会解套,也不是正常的投资...
house.zynews.cn/news/2016-06-08/871... 2016-6-8
谢国忠:明年年初房价将反弹_热点_中原网房产频道
目前中国流动性紧缺若要用去杠杆化来解决就会引起整体利率上升,所以房贷利率会明显上升。“这是一个新的因素,房地产这两三个月要做调整是不可避免的。”谢国忠表示,在明年初,地方政府的财政压力将影响到中央政府,中央政府将会释放相关房地产市场的利好信号,因此带动房价回暖。 他认为,中国目前的房地产泡沫依然严重,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
不堪忍受外企压力辞职 全职妈妈如何创业及换房_热点_中原网房产频道
可以将每年支出的50%即14万元,用于作为生活应急保证金,而此部分资金可以不必以现金形式留存,目前多家银行均已推出流动性快速且收益率高的理财产品,可以使客户同时取得现金的流动性和通知存款或定期存款的收益。朱女士可以考虑此类产品作为应急保障金。 此外,鉴于目前依旧处于下行趋势的股票市场,大部分偏股型基金收益状况...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
楼市淡季突围观察_热点_中原网房产频道
随着国家对资金流动性的控制越来越严格,企业的资金链会越来越紧张。在这种情况下,要想安然度过这个“冬天”,必须要有足够的资金支撑,而要想确保自己的现金流,就必须想办法回笼资金。 承认变局,积极应对。所谓“手中有粮,心中不慌”,落袋为安才是硬道理。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
“众创空间”大跃进:地产商加入争食 盈利模式待解_快讯_中原网...
毛大庆认为,创客空间的成长性将会带来比甲级写字楼更高的潜在收益。“按照商业地产的坪效(指每坪的面积可以产出多少营业额)思路,创客空间更看重的是流动性。”他说,自己只会跟一批有存量资产的战略伙伴合作,只运营,不持有。 仍以WeWork为例,其盈利点主要是两方面:会员费及配套服务费:通过写字楼“整批零租”获取差...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-01... 2015-3-31
顾云昌:中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可控_人物_中原网房产频道
在当前的货币金融环境下,比较有利于全国性的去库存,同时因流动性的增加促使泡沫变大或者不被挤掉。同时由于投资渠道缺乏,使老百姓的投资更多地流向了楼市,从而不断催生大城市楼市泡沫。当然还有中国土地市场的特殊性,楼市泡沫实际上也是地价泡沫的主要表现,因为我们的土地市场是政府控制的,所以房价中所含的地价比重不断...
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-04-06... 2016-4-6
公司债助力房企加快去库存 房地产行业成今年发行大户_要闻_中原网...
有承销商负责人表示,虽然房地产资产证券化取得了极大的发展,但由于目前尚不能公开发行,并且税务等问题有待进一步解决,离标准的REITs尚有一定的差距。公开发行REITs是实现房地产证券化的重要手段。这样有助于把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。有利于去库存以及改变...
house.zynews.cn/news/2015-12-22/814... 2015-12-22
央行调整限贷:货币政策在楼市定向宽松_要闻_中原网房产频道
所以,在盘活存量和用好增量(“定向宽松”)的货币政策总基调下,不可能像2008、2009年时那样放水流动性,也不可能像2012年那样连续“降准降息”。楼市信贷政策的调整必须要坚持“定向宽松”的思路,既能将新增资金用到“刀刃上”,保持成交量稳定,又不会引起房价反弹。 因此,此次房贷政策调整须臾不可偏离的一个原则,...
house.zynews.cn/news/2014-10-08/364... 2014-10-8