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北上广深房价将受到多个因素制约 不会"永远上涨"_聚焦_中原网房产...
再者,城市的建设用地是否会真的减少还是未知数。有数据显示,北、上、广的土地财政依赖度均在50%至60%之间。如果土地财政难以改革,一线城市要么继续扩张甚至很有可能越过划定的开发边界,要么将工业用地转为住宅用地,以加大土地市场的供应。 其三,当前,市民投资已现多样化,人们对房子的投资、投机性需求在下降,因为相对...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-07-07... 2015-7-7
华为们想逃离的不仅是高房价_要闻_中原网房产频道
所谓的华为逃离深圳,这只是众多撤退企业的一个缩影,只不过这次华为的名声太大,只能通过辟谣来稳定其他企业信心。每个外迁企业在转移的过程中也付出了昂贵的代价,若不是被高房价和人才短缺逼得没办法,正常的企业不会轻易选择“逃亡”。没有充足的工业用地供给,加上快速增长的房价,让人才不敢轻易选择落户深圳,最终形成...
house.zynews.cn/news/2016-05-27/867... 2016-5-27
工业地产热潮逆袭郑州 业界称需警惕泡沫化_本地_中原网房产频道
据了解,在郑州新区、高新区、港区、开发区等区域,台湾科技园、企业公园、企业总部基地等一大批工业地产项目早已排兵布阵,预示着以郑州为代表的河南工业地产供应集中喷发已经箭在弦上。 事实上,不仅是河南省内的工业地产呈现提速之势,多个一线城市的工业用地也呈现出了升温的苗头。 据一份来自中国不动产研究中心的数据...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
房地产调控放松谣言频出 背后隐现各方角力_热点_中原网房产频道
到了5月,北京土地市场更是创了纪录,仅出让3宗工业用地,合计土地出让金仅7573万元,没有一块住宅等经营性用地出让。 “开发商地方政府希望房地产调控政策放松可以理解。”中国农业银行首席经济学家向松祚告诉记者,现在的关键是中央政府对地方政府变相放松调控政策的容忍度有多大。在整体经济增长放缓的情况下,很担心中央...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
楼市观察:十问豪宅“处女地” 解读"地王"未来迷局_土地_中原网...
截至目前,北京11月共出让17宗地块(除一宗中止出让,一宗流拍),其中15宗住宅用地,2宗商业用地,土地出让金合计558.42亿元,若加上两宗工业用地则达561亿元,土地交易俨然变成了一场豪宅的生产比赛。 供应稀推地密 连环“地王潮” 值得注意的是,该月地王频出,将北京土地市场推向了本年以来的最高峰。月初,华润招商...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-12-03... 2015-12-3
2015年底一线城市土地拍卖急剧升温_土地_中原网房产频道
之后陆续推出的白云工业用地、天河智慧城商务设施用地、琶洲西区商务用地以及黄埔居住用地,都会采用网络拍卖形式进行。 A 广钢板块众大佬的地价成本总算扯平了,接下来斗什么? 广钢新城用地果然是竞争最激烈的地块,保利和葛洲坝这对“小伙伴”虽然在广钢新城还有合作项目,但在11月30日却“相爱相杀”,在AF040233地块开拍...
house.zynews.cn/newsku/td/2015-12-04... 2015-12-4
王健林为税负高痛苦 首富之痛折射实体经济困境_人物_中原网房产频道
此次两会,全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后也再次呼吁,国家应减少税种,降低税率,减轻企业税负,同时降低企业融资成本、降低或免除企业的各类费用负担,降低实体经济企业工业用地的出让价格,以鼓励实体经济发展。 方法二:鼓励有能力的企业承担起更多义务如何?腾讯曾经向员工推出10亿元无息购房贷款,阿里巴巴集团也曾经在内部...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-03-04... 2015-3-4
土地市场冷清将“破局” 下半年或现争地热潮_热点_中原网房产频道
然而,据本报记者的不完全统计,近两年各地推出的住宅用地价格与历年相比,仍有明显的增幅,各地大幅增加商业、文化以及工业用地量,其中,这些地方政府手中的新晋地块的价格也不菲。 一份由澳大利亚央行主导的《中国土地和住房价格评测》显示,中国土地价格的波动性通常较房价高出3到5倍。只有2008年和2011年是例外,这两个...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
上半年重点城市土地出让金缩水超4000亿_土地_中原网房产频道
2012年6月份北京市土地市场共计成交15块土地,其中,住宅用地和商业用地成交环比上月均破零,分别为1块和2块,工业用地共计成交12块;6月土地出让金累计为9.2亿元,环比大幅上涨,但同比大幅下降85 .1%;6月土地市场整体挂牌溢价率为23.2%,创下上半年的最高值。 调控不太可能再紧 土地财政的大幅萎缩,基本预示下半年除...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
上半年北京土地出让金不足145亿_热点_中原网房产频道
中国指数研究院统计数据显示,在北京上半年的土地出让金中,住宅用地成交金额为75.28亿元,同比下降37%;商业和办公用地为50.92亿元,同比下降69%;工业用地为18.69亿元,同比下降53%。 根据链家市场研究部的统计,尽管2012年6月北京成交了15宗土地,其中,住宅用地和商业用地成交环比上月均破零,分别为1块和2块,工业用地共计...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3