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首套房折扣利率再现 未来房贷利率有望放松_要闻_中原网房产频道
此外,实体经济融资难、融资贵,企业债务率过高,不良贷款率持续攀升,高收益理财产品违约风险上升以及今明两年国内信托、债券领域将进入还本付息的高峰期等因素,均造成银行可选择的低风险高收益优质客户逐渐变少,银行发展个人房贷的机会成本或不断下降。 对于商业银行发展个人房贷业务的经营策略,徐亮认为:“商业银行不应通过...
house.zynews.cn/news/2014-08-22/348... 2014-8-22
多地出现官员急卖房 有人1次卖8套_聚焦_中原网房产频道
这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资,今年市场不景气,资金偏紧,部分官员的确在考虑为转移资产到海外做准备。 房价难以真正下降 财经金融评论家余丰慧表示,官员财产公示制度备受关注,一旦财产公示制度推出,官员们拥有的多套住房将会提前脱手入市,这也将对房价走低起到推波助澜作用。 北京中原市场研究部...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
民间借贷崩盘潮蔓延至川陕:80%资金流向房地产_聚焦_中原网房产频道
“没有多少实体经济能够承受如此高的融资成本所以这些资金大多都投向了房地产行业而且是风险极高的房地产项目通常是一些三四线城市的楼盘。如果整体房地产行业一有风吹草动这些房地产项目很容易出现问题但民间理财、担保机构消化不了如此高的贷款利息所以就使得成都理财机构老总跑路事件频发。”甘犁在接受记者采访时表示。
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-11-11... 2014-11-10
银行将不考存贷比 “释放7万亿”不靠谱_热点_中原网房产频道
其中,南京银行下降至50%以下,为47.43%。 “单单看存贷比指标其实意义不大,我们银行其实存贷比就不高。但如果没有足够的资本金,贷款一样放不出去。”上述银行人士表示,当前银行面临的最大问题不是监管指标约束银行放贷,而是经济下行期。当前,实体企业对贷款的有效需求不旺,金融机构出于风险控制,也非常谨慎。
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-05-25... 2015-5-25
商品房销售降温地价却攀升 土地财政是推手_热点_中原网房产频道
还有些地方经济下行压力大,财政收入从实体经济获取的份额不多,只有卖地了。 【改变依赖土地收入模式】 要让房子降价,重要的一条是把土地价格降下来。可在短期内解决这一问题并非易事。“从中长期看,要通过财税制度改革来解决,但短期内很难改变现状。” 张茉楠说。 张茉楠认为,房地产问题是中国经济结构长期失衡的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
商业地产蓝海变红海 经营压力不断增加_热点_中原网房产频道
“电商进一步渗透至实体零售”,世邦魏理仕在分析报告中称,随着跨境电商在试点城市开展业务,各城市核心商圈购物中心出现越来越多保税超市、保税商品展示平台的身影。电商带来的不仅是单纯的购物支付模式的“跨界”,还有经营上的“跨界”。在消费渠道渐趋多元、消费诉求不断演变之际,越来越多的零售品牌从单一业务转向关注体...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-07-24... 2015-7-24
微信营销触发房产买卖革命 开发商与腾讯联姻_聚焦_中原网房产频道
实体经营往往留不下数据,难以低成本分析出高价值用户。通过微信,让网上消费者留下数据,直接抓取,根本不用售楼处,省下了广告费,而且可以区分出高价值用户,直接精准捕获。其次,低成本实现细分市场和产品多样化。在线下,细分市场产品和多样化可能升值,但是成本很高。而用微信方式,可以低成本向客户推广楼盘。第三,为服务...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
资本“抄底”上市房企 地产股将继续迎上扬行情_聚焦_中原网房产频道
住建部政策研究中心研究员王珏林表示:“过去房地产市场比较好的时候,很多资金脱离其他实体产业进入房地产业。当前房地产市场热度下降,行业利润率降低,资金撤出是正常现象,也是必然结果。 随着近期央行部署降息,A股牛市行情凸显,吸引了楼市资金流动。 国际投行高盛判断,中国居民...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-19
楼市调整电商冲击倒逼房产中介变革“触网”_快讯_中原网房产频道
天津中原分析认为,房地产行业的消费者也许习惯去网上寻找房源,但最终要买房一定会去实体门店,由经纪人带着去看心仪的房子并最终成交,这个过程网络不能代替。但随着互联网与传统中介的深度融合,以往信息不对称、用户购房体验差等行业痛点会得到全面改善与提升,中介行业会逐步以用户体验为核心,回归这个行业本身的核心价值。
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-20... 2015-1-15