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宋辉:楼市基本面改变下 房企将被迫转型_评论_中原网房产频道
记者:2008~2009年降低利率同时下调差别化住房信贷门槛,目前很多人也在呼吁降准和降息,您认为未来会降准降息吗? 宋辉:货币政策走向取决于宏观经济的走向,以及结构调整的成败,还有就是外部经济、金融环境的变化。从今年以来,央行多次定向的流动性释放,但却从没有进行全面的降准和降息,信号表明本届政府在货币政策方面更加...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-11... 2014-11-11
楼市调控不能一限了之 地方政府限购_评论_中原网房产频道
信贷市场也是市场,自由交易是一种基本原则,商业银行有能力评估信贷资产的风险和收益,通过硬性规定抵押贷款的抵押率和利率,是对商业银行自主经营行为的行政干预。 一些地方政府甚至提出限价。如果我们还记得曾经使用粮票、布票、油票、肉票购买商品的时代,肯定知道,限购、限价的结果是物资的普遍短缺和价格双轨制,物品真正的...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
地产商还囤地建房吗:户均住房拥有量已超1套_要闻_中原网房产频道
一、二线市场确实在升温但三、四线城市的库存积压非常严重即使信贷刺激也不可能全面回暖甚至风险还在增加。”中原地产首席分析师张大伟说。 实际上土地市场也反映了这种分化趋势。中国指数研究院发布的《中国300城市土地市场交易情报》显示一线城市土地供应量和成交价都很稳定北京更是地王频出地价远超房价而三、四线城市...
house.zynews.cn/news/2015-11-16/796... 2015-11-16
限贷松绑楼市或"止跌" 郑州刚需一族要抓紧_本地_中原网房产频道
对此,有业内人士认为,未来郑州楼市走向仍需看银行的态度,如果央行的政策能够落到实处,同时给予足够的信贷额度支持的话,楼市回暖将近在眼前。 他们同时建议,对于有购房计划的刚需置业者来说,如果有合适的房子,且银行房贷能回归基准利率或者有优惠,就一定要抓住机会,不然将面对更高的房价。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-10-17... 2014-10-14
郑州大开发商并不缺钱 2月份房价每平方米7425元_本地_中原网房产...
郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处有关人员昨日向媒体表示,2月份市区商品房投放量下滑主要是受两方面原因的影响:一方面是受春节长假影响,各开发企业假期长短不定,各项手续办理相对迟缓;另一方面是受房地产信贷政策收紧的影响,大多数开发企业对今年的房地产市场形势进行重新研判,对年度各项业务指标进行调整,短期内推...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
北京二手房价20个月环比首降 同比涨幅仅沪超20%_热点_中原网房产...
刘建伟分析原因认为:一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下市场环境和预期相对稳定房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷条件收紧、库存量增加等影响成交量回落一些城市房价涨幅继续收窄。 京二手房价涨幅放缓 数据显示北京二手房价格出现了环比下调。这是在2012年5月环比...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
世界杯带动火巴西房价 五年上涨200%_热点_中原网房产频道
“如今巴西房价上涨过快,必然会增加楼市风险。”郭凡礼认为,新兴经济体抵押贷款市场增长较快、房屋租赁价格快速的增长,均反映出楼市泡沫的积聚。 伦敦“资本经济”发表报告称,巴西信贷扩张就像2008年金融危机前,大多数发达国家所经历的不正常繁荣的重演。 诺贝尔经济学奖得主、房价方面的权威罗伯特·希勒也称:“我不能说...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-06-17... 2014-6-17
多家银行房贷提至基准利率楼市影响几何_热点_中原网房产频道
据介绍,因为实体经济不景气,不少银行在信贷规模上管控很严,有的还通过一些方法腾出信贷规模,部 分股份制银行都毫无操作空间。民生银行一工作人员表示,申请房贷整个流程一般需要1个月,现在各家银行都放缓了速度,基本上得1个半月以上。等过了7月, 各家银行划分出下半年贷款总规模,住房贷款会有所放松。 银行“钱荒...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
稳楼市谋大棋局 国家住房银行呼之欲出_快讯_中原网房产频道
在此背景下,商业银行在以信贷产品为主的业务结构、以贷款利息为主的收益结构的驱动下,将大部分住房资金需求“义无反顾”地背在了自己肩上。商业银行发放商业信贷无可厚非,但所谓个人住房贷款利率打折的做法,说明银行也承担了一部分社会职能,本身就是悖论。而住房市场受到银行信贷杠杆的左右,也易现大起大落。而从商...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-22... 2015-4-22
春节楼市多“休眠” 苏醒之后有亮点?_快讯_中原网房产频道
各地则灵活调整,行政干预趋弱,并通过信贷、公积金、财政补贴多轮政策调整刺激住房需求,加快库存去化稳定住房消费。 “去年的降息理论上可降低融资成本,而降准则能通过释放更多的流动资金进入市场更直接地降低融资成本,从而促进经济增长。”世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟认为,宽松政策将进一步提升市场流动性...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-25... 2015-2-25