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两会定调楼市“晴雨表”四大视角透视行业影响_本地_中原网房产频道
本土观察:目前郑州楼市的购买力中,刚需购房占绝大部分,而改善型购房的需求也开始有所抬头,从户型来看,70-90平方米的中小户型最受市场欢迎,而90-120平方米的户型销售也稳步回升,对于刚需客群而言,购房成本是他们考虑的重中之重,而此次两会重申支持自主与改善性需求,如果能配套相应的政策,譬如:降低贷款利率,降低首套...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-18... 2015-3-18
2014郑州楼市稳中有升 房企两极分化品质制胜_本地_中原网房产频道
但需要重视的是,房价和实际购买力背离的情况越来越严重。 河南省政府发展研究中心主任王永苏认为,新的房地产市场政策框架可能将推出,长期政策更是包括推出房产税,农村土地制度改革和增加住房供应,尤其是保障房。但在短期内,这些措施的影响将有限,在中央政府加强民生保障和房地产调控的总体方针下,各地可能将继续因地制宜...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
环一线周边城市房地产政策为何踩“刹车”?_聚焦_中原网房产频道
易居房地产研究院研究员曹倪娜分析,由于需求溢出效应,环一线城市周边吸引了大量有购买力的购房者,推动房价快速上涨,而这部分人的收入并不全部来源于当地,但却进一步推高了当地的房价收入比。 另外,2014年杭州房价高达10%的跌幅仍历历在目。因此,即使是对于南京、苏州等强二线城市的政府来说,稳定房价也是地方政府房地...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-05-09... 2016-5-9
北京二手房价格连涨三月_快讯_中原网房产频道
在张大伟看来,虽然去年四季度成交量开始出现恢复,但从目前情况看,当前市场购买力仍旧不足,多数房地产开发商完成年度销售任务情况并不理想,预计今年一季度房产市场才会出现明显的企稳。 高地价将催涨北京房价 此次发布的数据显示,与2013年12月相比,2014年12月北京新房房价下跌了3.4%。虽然北京新房价格已经连续六月下降,...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-19... 2015-1-19
楼市利好政策频出 中原地产两天进账佣金8000万_快讯_中原网房产频道
具体到北京,虽然北京新项目入市有限,但市民购买力足够强。上周北京楼市仅有领秀・慧谷一个项目入市,推出的326套房源几近售罄。短短5个小时内,销售额达到了8亿元。该项目此次推出的户型在70平米到140平米之间,其中,90平米的两居户型较为抢手。随着两会结束,此前推迟入市的楼盘将集中入市,预计3月底北京房地产市场供...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-18... 2015-3-18
80亿布局商业地产 天津泰达扬州项目资金缺口大_企业_中原网房产频道
对于项目的盈利能力,《天津泰达股份有限公司Y-MSD项目可行性研究报告》中提到,本项目建设地点位于扬州市广陵新城内,根据近期相同商业地产项目的售价和市场购买力的预测,文创、信息SOHO工作室出售价格按11000元/平方米;酒店式公寓按11000元/平方米;办公部分出售价格按11000元/平方米;商业部分出售价格按18000元/平方米;酒...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-7-8
全国房地产市场库存泰山压顶 因城施策如箭在弦_要闻_中原网房产频道
尽管逼近成本价囿于需求端购买力有限这些库存严重的地区仍面临严峻的去库存压力。 全国人大代表、民革吉林省委专职副主委郭乃硕近日也指出一线城市的“虹吸效应”导致房价出现非理性上涨客观上透支了三四线城市的购买力加剧了房地产市场的对立分化使得房地产去库存问题更为复杂和多变。 于是一方面是一二线城市不惧全国性的...
house.zynews.cn/news/2016-03-11/842... 2016-3-11
报告称中国城市60强将成为世界第二大经济体_要闻_中原网房产频道
业内专家认为,中国经济“新常态”的特点是增速放缓,但发展更具可持续性,这意味着商业地产行业的决策者需要根据高附加值增长所提出的要求,重新评估他们的战略选择,这种增长将推高中国60强城市对现代化商业地产的需求。 另外,从购买力来看,“中国60强城市”如果是一个单一的经济体,它将成为世界第二大经济体。尽管经...
house.zynews.cn/news/2015-04-09/662... 2015-4-9
股市财富缩水传导至楼市 未来或爆发大规模退房潮_要闻_中原网房产...
深圳本土一位房企中层管理者分析认为,这轮股市涨幅最大的是创业板成长股和代表新兴产业的“互联网+”概念股,深圳这类公司非常多,而一旦股市退潮肯定也将影响到楼市。 深圳西丽一楼盘副总经理告诉记者,该盘因主要面向刚需和改善性需求购房者为主,暂时没有出现退房现象,但预计财富缩水后的购买力会出现影响,尤其是对...
house.zynews.cn/news/2015-07-09/718... 2015-7-9
戏说历届地王:不是成王就能活_要闻_中原网房产频道
北京已经修改了土地的竞拍规则,规定土地拍卖价格有起拍价即地板价,还有封顶价天花板价,出价相同者则考察竞拍人的社区配套、企业口碑、实力、绿化率等竞拍要素。郑州高价地对市场是个利空消息,它损害郑州的购买力,透支了市场未来的发展,增加市场的风险,最终还是由消费者埋单。
house.zynews.cn/news/2014-02-26/1... 2014-2-26