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开局不利 楼市金九银十成色恐不足_热点_中原网房产频道
虽然8月楼市表现超预期,但在政策执行层面收紧及降价楼盘减少的双重影响下,9月上半月全国各大城市楼市成交较为清淡。 昨日,国家统计局发布的最新数据显示,8月全国70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个,房价上涨城市个数超越半数。 而中原地产统计数据显示,9月1~16日,全国主要...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
楼市松绑遥遥无期 房企经营模式亟待转型_热点_中原网房产频道
同时,产品定位、规划与设计时主要考量销售因素,产品常常被称为销售资源,较少涉及到产品的经营层面及后期管理,对能耗的关注非常少。建筑施工过程因为标准化、产业化程度低,管理水平低,无论是施工过程,还是材料的选用,都造成了较大的能源与材料的浪费。随着低碳经济的提倡,低碳建筑也被房地产业内人士所提出。简单来说...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
取消限购之外支持房贷才是楼市解药_评论_中原网房产频道
一直以来,不管楼市政策如何调整,无论限购与否,真正影响或者说决定房价走势的只有一个字:钱。 具体而言,宏观层面的国家货币政策和M2增长速度,一直与楼市的景气程度和房价增速呈正相关的态势,货币只要放水,房价肯定是飙涨。而在微观层面,银行的“脸色”决定了房地产市场的表情。在房地产融资渠道仍然主要依靠银行的大环境...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-08-07... 2014-8-7
绿城离职员工自曝内忧外患 高层结构存重大缺陷_聚焦_中原网房产频道
戏言之外,折射出绿城文化的偏颇,过于倚重销售和建设,依然是重资产模式和传统地产思维为主导,而管控、金融等层面杰出人才的缺失,或许正是绿城屡屡陷入债务危机的重要诱因。 “当然,这些内在危机并非是宋卫平和绿城的独家问题,而是整个房地产行业所必然面对的集体课题。”上述分析人士说。 该人士表示,资产超过1000亿元,销售...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
上年百城房价连涨8月 2016楼市库存压力将进一步缓解_聚焦_中原网...
按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7037元/平方米,环比下跌0.37%,同比上涨1.44%。 另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20624元/平方米,环比上涨1.14%,涨幅较11月份扩大0.15个百分点;同比上涨9.25%,涨幅较11月份扩大1.62个百分点。 中指院方面分析认为,预计未来阶段,随着中央层面去库存、稳...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-05... 2016-1-5
房地产税征收并非抑制房价 将对百姓有所优惠_聚焦_中原网房产频道
税率和税基在国家法律层面可能只是宽泛规定,主要由各地因地制宜确定具体税率和免税面积。 总而言之,无论是国家层面的立法,还是将来各地政府制定的细致条款,都将考虑到普通百姓的基本需求、合理诉求,差别化对待不同的家庭与房屋。普通百姓,不必为此税而深忧。
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-08-10... 2015-8-10
万科城/永威城/锦艺四季城/东润城/:千亩大盘是一种怎样的体验?_本...
从价格层面来说,万科城虽然在高新区这样定位刚需的区域,其项目本身也定位为城郊刚需,但价格无疑在同片区项目中具有领先地位。2013年9月份推出小户型首批房源,分别为面积75-80㎡的两房、80-89㎡的三房。目前项目主推在售三期的洋房和高层,其中高层价格8600元/平。目前郑州万科的新项目万科兰乔圣菲、万科紫台都尚未面...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-11-17... 2015-11-17
楼市调控当从表层“治疗”转向深层“理疗”_热点_中原网房产频道
应跳出楼市看住房,单单针对房价层面的行政干预,过于具体且未触及病理。扬汤止沸莫若釜底抽薪,房价飙涨只是表象,内里关键还在于城镇化进程中,第一,住房供需失衡;第二,“看涨”预期偏强;第三,基本保障跟不上,逼着穷人“踮起脚尖”买房;第四,通货膨胀而投资渠道偏窄。 因此,循着“四个关系”的理念,不难初步展望...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
20多家房企7月销售业绩下滑3成 开盘高峰降临_热点_中原网房产频道
从供求层面来讲,上半年积蓄的库存仍处于高位,而下半年的新货又不少,从而注定了今年下半年房企仍将以跑量为主。 9、10月份或迎开盘高峰 据链家地产市场研究部统计,截至8月13日,包括万科,中海和招商等龙头房企在内的34家房企发布的上半年半年报显示其库存合计5268.57亿元,与年初余额相比增长8.1%,净增395亿元。尽管...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
黄怒波出资160万美元从挪威换回7根圆明园石柱_聚焦_中原网房产频道
和上次的兔鼠首一样,并不是他们这个层面所能决定。 去年兔鼠首回归中国被放进了国家博物馆,这一次的大理石柱将被展示在北京大学,为什么都没有放回圆明园?对此圆明园学术委员会委员刘阳表示遗憾。 刘阳:这些东西回归之后为什么都不回归圆明园,而都回归另外的博物馆,这是否是存在一个商业炒作的问题?中国人是不是在学...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4