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2016上半年地产大事件:外来房企攻占郑州_本地_中原网房产频道
通知要求,央行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况,自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。 二、房地产交易环节契税、营业税优惠调整 2月19日,财政部发布调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知,在...
house.zynews.cn/newsku/bd/2016-07-20... 2016-7-20
限价令或从紧开发商熬不起 部分楼盘开始急卖房_热点_中原网房产频道
原本是想根据客户的累积量定价,再拿预售证,没想到赶上了“限价令”。记者获悉,金融街·融汇(楼盘资料) 、保利·春天里、龙湖·双珑原著(楼盘资料) 、金地格林格林(楼盘资料业主论坛)等近10个楼盘都因为价格问题而被卡在预售环节。 虽然不知道限价令是否升级,但部分开发商已经动了快点卖房的心思。“蓄客时间太长...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
金九银十失守 警惕再次形成房价上涨预期_热点_中原网房产频道
而在价格方面,在土地价格及溢价率都明显上涨的情况下,开发商的定价也会水涨船高,再加上全年销售计划的提前完成,使得开发商年底促销的力度将明显减弱,整体市场价格将依然维持平稳微涨的趋势。 开门见“涨”成元凶 数据显示,今年前7个月郑州商品住宅共涨了1055元/平方米。另据中原地产(河南)研究中心数据显示,从8...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
京西五大豪宅销售额将破百亿元 房企抢“政策红利”急推中高端盘...
某业内人士向记者直言,今年以来,多个高端项目的开盘定价都比此前预期的要低一些,“高呼声下低价开盘让市场的接纳度提高了不少”。 抢“政策红利”加推中高端盘 值得一提的是,“政策红利”给改善性需求市场带来了喘息的机会。 “与刚需盘不同的是,今年北京限价令放宽后为中高端项目的入市创造了政策条件,而近期...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-27... 2014-10-27
北京丰台花乡樊家村地块拍出天价7.5万/平方米_热点_中原网房产频道
大部分业主在报价方面也较为理性,借机抬高报价的现象很少见,但身边“地王”的出现,也进一步坚定了业主对目前房屋定价的信心,进一步议价的空间进一步减小。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,虽然豪宅能够对周边区域的配套和规划起到一定的改善作用,但对周边中低端,尤其是偏低端社区的房价提升作用不大。在目前的市场...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-10-30... 2015-10-30
郑州楼市激情六月 世界杯主题营销成热点_本地_中原网房产频道
楼市已经到达十字路口,开发商应该理性定价,尽快出货。 而对于购房者来说,进入2014年,“钱荒”这两个字对于楼市就像梦魇一样挥之不去,购房者在选择贷款买房时,不仅要面对上浮10%-20%的利率,放款时间也被拉长到3个月或者更长。 在楼市“世界杯之战”的强力促销之下,虽然为某些楼盘赢来了一定的成交量,但是部分...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-06-20... 2014-6-20
北京市4月份33楼盘入市 房企推盘策略分化_热点_中原网房产频道
平价入市的项目去化速度非常快,这种情况下房企只要平稳定价,去化速度有保障,也导致了4月房企可能会集中供应。回收资金。” 亚豪机构副总经理高姗表示,除了当前市场预期生变、供需形势调整令部分项目急欲加速跑量、回笼资金以外,五六月份将面临年中业绩大考以及下半年自住商品房将形成规模化供应,也让很多房企加快推盘节奏...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
郑州"年货"战2月开启 开发商能否"羊"眉吐气_本地_中原网房产频道
“当时高新区一项目就曾在开盘前报价7800元/平方米试水,而到了开盘之时,真实均价为7500元/平方米,不少购房者觉得赚到,当场便毫不犹豫地下定,此策略在当时取得了较大成功,但在今天这种情况已经完全无法效仿,新盘定价几乎都秉持低调再低调的一致原则,尽可能满足购房者的心理线,争取以最好的价格来获得返乡客的青睐。
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-02-15... 2015-2-15
一线城市成交量明显降温 楼市“风向”不明_热点_中原网房产频道
提要:北京万科位于大兴区天宫院区域一个项目,近日被媒体称为以低于市场预期近3000元的价格入市,引发舆论关于一线城市房价“松动”的热议。 北京万科位于大兴区天宫院区域一个项目,近日被媒体称为以低于市场预期近3000元的价格入市,引发舆论关于一线城市房价“松动”的热议。相关人士表示,该项目定价参照周边项目,并严格...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
郑州市区房价每平米8016元 同比上涨610元_本地_中原网房产频道
在库存压力较大的情况下,开发企业在项目定价时会更趋理性,住房销售价格将保持相对平稳。 租赁方面,预计2015年住房租赁价格涨幅将有所放缓;同时,由于电子商务的快速发展,传统商业模式遇到挑战,部分商铺租金价格上涨压力较大。 企业整合转型步伐加快 2015年,房企两极分化将进一步加剧,房企的收购、并购、出售资产等动作将更...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-27... 2015-1-27