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那些有关“20%个税”的传言 事实到底是怎样的_本地_中原网房产频道
以一套86 、价值100万元的房产为例,卖方以150万元的价格出售,那么,这个过程所产生的税费有:契税150万元×1%=1.5万元,营业税及附加等150万元×5.6%=8.4万元,个税(150万元-100万元)×20%=10万元(在没有扣除合理费用的情况下)。 仅此三项主要税费就为19.9万元。 吴鹏说,卖方应该承担的税大概有18.4万元,买方仅承...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-21... 2015-1-21
二手房过户费怎么算 郑州二手房过户费用_本地_中原网房产频道
二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。 一、 契税征收普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。 二、个人出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,二手房...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
济南:二手房“5改2”新政后市场处于调节期_快讯_中原网房产频道
营业税免征期限“5改2”中“5年”和“2年”应如何界定?张铜堂表示:根据国家税务总局的规定,纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的,以房屋产权证注明的时间准;契税完税证明上注明...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-08... 2015-4-8
本周清尾特惠 首付3万轻松置业恒大山水城_楼市快讯_中原网房产频道
承接楼市新政利好,民生地产真诚让利于郑州市民,买恒大房,契税全送!国家利好政策重磅出击,开发商优惠政策给力,购房将实现0契税,这意味着购买一套恒大山水城100㎡左右的房子,将再减少一半的契税,再省一万多!本周清尾特惠,88-132㎡湖景豪宅,首付3万起,在优惠政策期间来恒大购房即可享受契税全免、购房送精装等重磅优...
house.zynews.cn/lskx/2016-03-10/841... 2016-3-10
郑州卢女士遭"买房退税"骗局 警方称首次碰到_热点_中原网房产频道
马上给你买的房子退契税,赶快拿着银行卡去找取款机。满心欢喜在取款机上操作一番19万元不见了,受骗的卢女士一边哭,一边撞墙,警方说“买房退税”这种骗局是第一次碰到。 市民卢女士,接到一个自称是“国税局退税办公室”的电话,要给她新买的房子退税,她相信了。 昨日上午,根据“退税员”的指点,卢女士拿着银行...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
营改增下月全面实施 这些跟你相关的事得知道_要闻_中原网房产频道
26日下午,记者从省国税局获悉,营业税改征增值税后,契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题,经财政部、国家税务总局研究明确后当天正式对外公布。 据悉,计征契税的成交价格不含增值税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。分享...
house.zynews.cn/news/2016-04-27/858... 2016-4-27
置业妙招:购买新房需要做的七步热身法_装修攻略_中原网房产频道
认真检查房屋质量,同时要求发展商出具三书一证:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。 第七步:缴纳契税、住房维修基金,办理房产证 业主拿着开发商出具的相关资料,到房地产交易中心缴纳了契税以及维修基金等相关费用后,可以办理房屋产权证书。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/264... 2014-4-4
"房婶"住别墅拥6套房收租生活:税率不超CPI不卖房_要闻_中原网房产...
固定税率预计2%左右 目前最新的说法是,房地产税是把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,其他的诸如土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税。目前,争议最多、也最关键的是自住房免税的边界划定。此前,上海、重庆都对部分个人住房征收房产税试点,“但效果并不好。”参与房地产税设计的财政部财政科学研究所原所长...
house.zynews.cn/news/2015-07-24/730... 2015-7-24
郑州二手房交易先税后证 完税1个月内办过户_热点_中原网房产频道
针对这种情况,为维护群众利益,郑州市二手房交易实行“先税后证”程序,市民只要缴纳了营业税、个人所得税、契税,并办理“完税证明”,就不会受“国五条”细则的个税调整的影响。 房地产业内人士解释说,此次“国五条”细则中,最让市民着急的就是“按照个人转让住房所得征收20%个人所得税”,该规定恰恰是关于“税”的...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
郑州郑东新区对二手房转让所得征20%所得税_本地_中原网房产频道
提要:据介绍,郑东新区对面积超过144平方米的房子转让的,一律按照评估价减去原始购买价以及合理费用后的20%征收个人所得税。合理费用指的是上次契税、当次营业税、城建税、附加、贷款利息、维修基金等。 中原网讯(记者 胡审兵)3月1日下午,国务院出台“国五条”细则,房地产调控政策进一步收紧。市场反应如何?业内...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2