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央行下半年继续加强货币政策预调微调_热点_中原网房产频道
8月3日至4日,2012年中国人民银行分支行行长座谈会在北京召开,对下半年宏观货币政策和金融改革进行部署。 会议指出,下半年,要继续加强货币政策预调微调,发挥货币政策的逆周期调节作用,改进和完善信贷政策,大力支持实体经济发展;扩大人民币跨境使用,加快发展银行间债券市场。 “在保持货币政策连续性和稳定性的同时,进一步...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
对温州炒房团“崩盘”须未雨绸缪_评论_中原网房产频道
据保守估计,温州直接或间接进入房地产市场的信贷资金至少占贷款总量的1/3,而且50%以上的贷款以房地产作为抵押保全品。在目前房地产调控力度不减特别是限购政策不松懈和中小企业经营严重困难两面夹击之下,大部分炒房者已经资不抵债,抵押房产价值下降到不能抵偿债务,资金链条已经开始断裂,风险已经开始暴露。 今年以来,温州...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
首付贷规模难估计 监管部门齐发力排查_聚焦_中原网房产频道
银行人士称,尽管银行能够排查个人消费信贷业务的前面几笔资金流水,但无法阻止客户通过其他方式将资金转移到购房需求上。比如为规避监管风险,银行通常通过理财资金参与首付贷业务,房屋中介通过交付10%或者其他比例的保证金与银行合作,银行将理财资金对接到项目上,为买房者的首付提供配资。这些理财资金银行通常不需要披露资金用...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-15... 2016-3-15
楼市“供给侧”改革之路重启_评论_中原网房产频道
当下楼市有四个方面需要纠偏,即“去行政化”异化为放任房价暴涨、投机炒作泛滥,“去库存”异化为楼市刺激,信贷宽松异化为楼市过度加杠杆,地方在去楼市依赖、控制房价上涨的“主体责任”不到位。逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化政策,是未来楼市调控的主基调。 一季度经济实现“开门红”以后,下行风险、系统性风险...
house.zynews.cn/newsku/pl/2016-05-13... 2016-5-13
地方政府缺钱 县级城投频借信托融资发力基建_聚焦_中原网房产频道
金融信托专家孙飞在接受《经济参考报》记者采访时表示,未来城市化实施主体主要是地级市和县城,但县级政府缺乏有效融资手段,除银行信贷,只得通过信托和私募基金来解决资金问题。 一位资深的业内人士也表达了相近观点,随着经济增速放缓,地方政府通过加大基础设施建设,以投资拉动G D P冲动有增无减。但由于银行授信额度有限...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
观点:PPP该如何点燃民间资本的热情_评论_中原网房产频道
因此,加快国有企业改革是化解债务风险、推动公共服务效率提升的必然要求。 第四,金融改革协调推进。目前受金融监管等因素影响,金融市场上更多的是流动性、收益性、灵活性都较好的短期金融工具,从而吸引长期资金参与到短期融资中。可以看到,当前银行信贷资金大多集中在3-5年,超过10年以上的长期贷款占比有限,而这与PPP...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-06-09... 2015-6-9
郑州本地14家银行的首套房首付仍执行“三成起”_本地_中原网房产...
9月30日下午,央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》称,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付比例调整为不低于25%。2014年9月以来,这是个人房贷政策第四次发生变化。 河南商报记者注意到,此次新政提出,人民银行、银监会各派出机构应按...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-10-08... 2015-10-8
广发银行不兑现房贷利息85折承诺 利息多27万_热点_中原网房产频道
而据光大证券测算,目前银行资金成本在4%左右,再加上业务费用、拨备费用等,按6%左右发放信贷才有利可图,即九折左右。 这意味着:尽管僵持了这么久,但刘保国等人要求的85折,仍然很难实现。 利率变动谁之过 而据记者了解,广发银行之所以拒不承认合同的有效性,是因为当时签订的都属空白格式合同,85折优惠只是银行工作人...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-10-27... 2014-10-27
全球在建摩天大楼87%在中国 应警惕“劳伦斯魔咒”_热点_中原网...
对外经济贸易大学国际经济研究院教授蓝庆新认为,“建筑热”是信贷过剩的信号,历史上摩天大楼的建造与信贷宽松、土地价格飙升和过分乐观的经济 预期紧密相关。“根据国际清算银行计算,信贷占GDP比重超过10%,就可以做完未来3年内爆发经济危机的预警信号。而惠誉评级之前对我国测算显示,我国 信贷占GDP比重已超200%。在过去5...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
一线城市楼市调控 从“需求侧”到“供给侧”_聚焦_中原网房产频道
住建部要求一线城市要严格执行限购政策和差别化的税收、信贷政策打击交易当中的违法违规行为;国家发改委提出一、二线重点城市正在采取措施进行调控;城市主政者的应对更加积极上海和深圳市委书记均表态对房价非理性上涨不会袖手旁观必须加强调控打击违规炒房等行为。 很多业内人士认为各级管理层的表态或许意味着此前的政策...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-14... 2016-3-14