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谁在支撑一线城市住房需求_评论_中原网房产频道
满足购买条件的外来富裕人群住宅购买力坚挺,全额付款不在少数,对一线城市高昂的住房价格形成了强力支撑。 刚性住房需求前移,一定程度上加剧了一线楼市恐慌局面。刚性住房需求者多属中低收入人群,房价承受能力脆弱,不仅对住房成交价格高度敏感,而且极易受到房地产市场传闻和周边舆论影响。特别是刚性住房需求时间弹性较小,...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
楼价暂无上涨动力 新一波降价浪潮或来袭_快讯_中原网房产频道
事实上,自央行“9·30”新政后,“刚需”买家入市信心增强,改善型买家入市门槛降低,但楼价高企的局面并没有发生改变,市场依然要靠“刚需”支撑,在10月促销旺季不少人出手之后,市场购买力释放了不少,不过,库存增加的速度显然还是高于存量消化的速度。 库存破10万套创新高 CRIC的数据显示,尽管10月份广州住宅类物业成交...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-21... 2014-11-21
恒大布局市场投资旅游地产 规避调控影响_企业_中原网房产频道
一方面,华东市场是中国经济发展最快的区域之一,不仅有很多潜在的购买力,还能聚集来自全国的人气。另一方面,旅游地产是恒大和华东市场的“必然选择”,能产生相互促进的良性效果——一般旅游项目的投资收益期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上;而旅游地产2到3年就全部收回投资,且可获取150%到400%的盈利。
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
郑州城中村拆迁出两类刚需 小户型火速升温_本地_中原网房产频道
一位业内人士也告诉记者:“手握大量的拆迁补偿款,购买力强,多数都有能力全款支付。加上原来的房子拆迁了,因此城中村房东们换房意愿强烈,购房需求急迫。” 对这些房东而言,换取条件更好的居住环境是拆迁的第一个需求,此外,投资房产在大多数人眼里,还是保值增值的一个重要途径,买房依然是首选。因此,在楼市刚性需求...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-08-15... 2014-8-15
中国炒房团奔袭美国 称“什么都太便宜”_热点_中原网房产频道
这一数字相当于印度购买力的两倍,而过去数年,两者在美国房地产市场上的表现曾经不相上下。 全美房地产经纪人协会主席罗纳德·菲利普斯在接受媒体采访时曾提到,70%的中国买家喜欢住在美国西岸的加州洛杉矶,其次是纽约州的纽约和佛罗里达州的迈阿密。 美国商务部提供的数据显示,2011年,中国人卖掉了透过美国银行和证券经纪...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
新郑中牟商品房销量猛增 今年郑州仍以去库存为主_快讯_中原网房产...
购买力外迁 2014新郑中牟商品房销量猛增 2014年,郑州市区商品住房均价为8016元/平方米,同比上涨8.24%,表现较为坚挺。其中,去年12月份,市区商品住房均价为8471元/平方米,环比涨了278元/平方米。 目前,郑州市区商品住房消化周期为9.7个月,2015年仍以去库存为主。 价格 市区商住房均价 8016元/平方米,同比涨8.24% ...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-02... 2015-1-30
北京二手房成交创6年同期新低_要闻_中原网房产频道
对于年底楼市走向北京中原地产认为信贷政策松绑幅度超过市场预期利好意义重大。从中原监测的全国40个城市数据看9月前四周楼市成交已出现逐周环比增高的趋势。市场供应量的增加信贷松绑对购买力的支持都使四季度的市场成交量值得期待。但短期内市场大规模反弹的可能性较小因为去库存时间较长信贷的供给量增加也不会太大。各...
house.zynews.cn/news/2014-10-08/364... 2014-10-8
6月楼市热度更胜“红五月” 商品房待售面积3年来首次减少_要闻...
如选项高度分散的“购房时主要考虑的前三个因素”中,9.99%的人买房时会考虑“有升值潜力”,这一比例仅次于以11.18%并列第一的“交通便利”和“周边配套完善”,甚至超过了“有优质学位”(9.82%)。 从收入和预算来看,这一群体的购买力并不差。调查显示,这些潜在购房者的家庭月收入在1.5万元以上的合计占比为53.46%...
house.zynews.cn/news/2015-07-06/7164... 2015-7-6
两会定调楼市“晴雨表”四大视角透视行业影响_本地_中原网房产频道
本土观察:目前郑州楼市的购买力中,刚需购房占绝大部分,而改善型购房的需求也开始有所抬头,从户型来看,70-90平方米的中小户型最受市场欢迎,而90-120平方米的户型销售也稳步回升,对于刚需客群而言,购房成本是他们考虑的重中之重,而此次两会重申支持自主与改善性需求,如果能配套相应的政策,譬如:降低贷款利率,降低首套...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-03-18... 2015-3-18
环一线周边城市房地产政策为何踩“刹车”?_聚焦_中原网房产频道
易居房地产研究院研究员曹倪娜分析,由于需求溢出效应,环一线城市周边吸引了大量有购买力的购房者,推动房价快速上涨,而这部分人的收入并不全部来源于当地,但却进一步推高了当地的房价收入比。 另外,2014年杭州房价高达10%的跌幅仍历历在目。因此,即使是对于南京、苏州等强二线城市的政府来说,稳定房价也是地方政府房地...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-05-09... 2016-5-9