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多部门监管出手 抑制地价房价发烧_要闻_中原网房产频道
资本市场对于房地产企业再融资将出现新的变化。据有关媒体报道,证监会在7月25日的保荐机构专题培训会上透露,上市公司再融资审核新增内容包括,不允许房企通过再融资对流动资金进行补充,募集资金只能用于房地产建设而不能用于拿地和偿还银行贷款。 关于银行在地产信贷方面的新举措也逐渐显露。有媒体日前报道,部分银行对地...
house.zynews.cn/news/2016-08-02/888... 2016-8-2
央行年内5次降息 房贷成本创十年新低_要闻_中原网房产频道
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
house.zynews.cn/news/2015-10-28/788... 2015-10-28
楼市调控仍重在差别化的结构性调整_热点_中原网房产频道
不过,房企融资渠道将继续受阻,能否会对企业带来压力进而采取“以价换量”策略?市场人士认为,经过前期楼市回暖,目前房企尤其是大型房企的资金压力并不大,大型房企海外融资渠道的拓展,大大减轻了楼市调控下房企面临的资金压力,使得“以价换量”动力不足,部分开发商利用预售监管推迟开盘以观望或待涨。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
两度降息楼市有暖意 中小银行仍是利率上浮“主力”_要闻_中原网...
不仅如此,目前小微企业的融资大部分并非来自银行,而是民间借贷。昨日,河南商报记者从多家小贷公司、消费金融公司了解到,两度降息目前还未对他们发放贷款的利率产生影响。不过,他们认为多次降息、降准后,有可能会形成叠加效应,融资成本能否明显下降仍需要观察。
house.zynews.cn/news/2015-03-09/616... 2015-3-9
调控成常态降价在弦上 郑州8月降价楼盘推荐_本地_中原网房产频道
谁也不愿意成为第一个吃螃蟹的降价人。相比而言,大房企融资渠道相对较丰富,日子可能过的稍稍好一点;对于中小房企来说,融资渠道较单一,经历了这么漫长的调控期,日子真的不是那么轻松。率先降价,说不定是摆脱困境的良机。市场是面镜子。正是这面镜子反射出了开发商的囧状,继而迫使开发商作出艰难的抉择。
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
今年年底买房难“捡漏”_聚焦_中原网房产频道
这也降低了房企的融资成本,即便是高价拿地的房企,也会因为险资的进入,大大缓解资金压力。 更多的楼盘,原先案场还有一些买房折扣,却在年底意外地收紧优惠,甚至高调待涨。位于台湖的泰禾拾景园,主打精装修三居室,新一期的对外报价是6万元/平方米。而就在10月,项目的对外报价还是3.5万元/平方米,两个月不到就跳涨...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-17... 2015-12-17
调控持续紧日子难到头 开发商如何绝处逢生?_聚焦_中原网房产频道
地产企业融资更难 自去年2月,国家对楼市调控组合拳密集落地,成都楼市与国内其他城市一道迅速降温。根据国家统计局监控数据显示,目前,包括成都在内的全国70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比下降或持平的范围继续扩大。全国各地以限购、限贷、限价为主导的调控手段,实实在在地控制了房价。 对此,成都不少开发...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
狂惠50万仍难博刚需一笑 郑州房企四面楚歌_本地_中原网房产频道
银行“步步逼人”的金融政策将房企的融资渠道越挤越窄,这么大的库存量其实都是活生生的资金量,只有卖出去的房子才能收的回资金。因此郑州房企任务还很重。 刚需买房“优柔寡断” 郑州房企断了“循环” 刚需族买房的节奏在调控的激烈碰撞下反而变得越来越慢。观望潮一直弥漫在楼市上空,久久不能散去。除了观望,购房者...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
房贷政策暂难“松绑” 银行按兵不动_热点_中原网房产频道
有银行信贷部人士表示,“但从长远来看,贷款利率下限放开后,银行间的竞争会更激烈,不同议价能力的企业,其融资成本的差异将会拉大。同时随着利率市场化,银行会将信贷资源更多地倾向回报高的中小企业贷款,这对企业来说,是一件好事。” “未来如果银行降低贷款利率,会与市场上的客户结构和供求有关。”游春对《国际...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
聚焦农民工进城买房:房价高买不起 银行贷款难_聚焦_中原网房产频道
为加大对“三农”的金融支持力度,国务院于2015年8月发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,意见明确,赋予“两权”抵押融资功能,维护农民土地权益。在防范风险、遵守有关法律法规和农村土地制度改革等政策基础上,稳妥有序开展“两权”抵押贷款试点。 “这个政策里有个‘死...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-29... 2016-1-29