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广州再放大招:商贷高出的利息 由公积金中心补贴_要闻_中原网房产...
但今年以来,仅有招商银行发行了一单MBS产品,商业银行对于MBS的积极性并不高。 申银万国的研究报告指出,由于国内商业银行房贷成本较高,国内MBS和5年期国债收益率利息差较低,收益率并不吸引人,加上目前银行间流动性较为宽松,大型银行缺乏太多理想的信贷资金投向,因此发行MBS的动力并不高。 与之相对,合富辉煌房地产...
house.zynews.cn/news/2015-06-17/705... 2015-6-17
中国版“两房”启动或将“撬动”10万亿_政策_中原网房产频道
“MBS的作用在于解决商业银行发放住房抵押贷款造成的期限错配和流动性问题,拓宽房贷资金来源。”重庆大学金融研究中心副主任陈晴指出。央行最新数据显示,截至2014年6月底,房地产贷款余额达16.16万亿元人民币,其中,个人购房贷款余额10.74万亿元,占比高达66.5%。“这部分庞大的沉积资产限制了银行放贷规模,增加了还贷风险,推...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-10-20... 2014-10-20
房地产投资增速大幅回落 去库存将成楼市主旋律_要闻_中原网房产频道
流动性进一步释放将助推楼市的持续稳步回升。 10月24日,央行再次“双降”,年末楼市翘尾添动力。当前宏观经济下行压力仍存,未来央行双降仍有空间,将会进一步利好楼市供需两端。10月召开的五中全会提出全面放开二孩政策,也将使住房需求产生结构性变化。中国指数研究院认为,短期来看,在年度销售目标和现金回款压力下,房企将...
house.zynews.cn/news/2015-11-16/796... 2015-11-16
七部门:抑制不合理住房 保持首套房贷政策稳定_评论_中原网房产频道
与此同时,市场调整过程中也出现了一些新情况和新问题。如部分商业银行提高首套住房贷款利率,居民家庭购买首套普通自住房需求受到一定影响。 据中国证券报记者了解,与去年较基准利率上浮5%甚至10%时相比,目前多家银行首套房贷利率已下调至基准利率以内。业内人士预计,随着未来流动性宽松格局进一步确立,首套房贷8.5折优惠...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
顾云昌:中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可控_要闻_中原网房产频道
在当前的货币金融环境下,比较有利于全国性的去库存,同时因流动性的增加促使泡沫变大或者不被挤掉。同时由于投资渠道缺乏,使老百姓的投资更多地流向了楼市,从而不断催生大城市楼市泡沫。当然还有中国土地市场的特殊性,楼市泡沫实际上也是地价泡沫的主要表现,因为我们的土地市场是政府控制的,所以房价中所含的地价比重不断...
house.zynews.cn/news/2016-04-06/851... 2016-4-6
楼市去库存的PPP之路:超低价出售或无偿出租给农民工_聚焦_中原网...
西南财经大学《2013年中国家庭金融调查报告》显示我国农民工家庭平均净资产28万元除去17.6万房地产资产后剩余资产12.8万最具流动性的金融资产仅2.4万元。因此即便给予补贴我国大部分农民工家庭也不具备城镇购房支付能力。 目前“去库存”已经陷入囚徒困境和道德困境。国家怕楼市库存冲击经济一味地去救这反而给开发商带来...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-15... 2016-1-15
楼市进入政策观望期 抑需求和增供给须并重_热点_中原网房产频道
楼市是个巨大的利益博弈场,与前几轮调控时大有不同,经历了去年底今年初的热销和流动性充裕的大背景下,房企手中的筹码已明显增多。而地方政府高度依赖土地出让收入,土地出让金高低与房价高低呈正相关关系,这决定了地方政府很难对房价下狠手。地方虽然每年都上报土地供应计划,但过去三年各地计划的合计完成率均不足七...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
佳兆业年终奖面临大幅缩水 从10万到1万的落差_快讯_中原网房产频道
然而,佳兆业的现金流动性正面临公司创立以来最严重的危机。 2月9日,佳兆业公告称,刚刚于2015年2月7日前支付1月8日到期的2300万美元利息款项。 此外,该公告显示,截至1月31日,佳兆业接获债权人(包括项目伙伴)的通知,要求即时偿还约280亿元。其中,207.8亿元是日常运营要求产生的付款,9.92亿元为到期应予偿还的贷款本金...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-13... 2015-2-13
春节楼市多“休眠” 苏醒之后有亮点?_快讯_中原网房产频道
世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟认为,宽松政策将进一步提升市场流动性,房地产市场氛围明显好转,房地产行业尤其是住宅市场将会因此而获益。趋稳的政策和预期正在给下行的楼市“刹车”。 值得注意的是,3月1日《不动产登记条例》将正式实施,房地产行业的基础性制度建设迈出坚实一步。在楼市调控“去行政化”...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-25... 2015-2-25