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泰禾集团激进扩张被指豪赌 或陷资金困局_要闻_中原网房产频道
在泰禾的经营逻辑中,对于房企而言,高杠杆、高负债等并不是可怕的词汇,只要周转够快,一切就都不是问题。公司董事长黄其森曾表示,泰禾90%的项目都要走高周转的模式,即保证投建的地产项目在7-8个月内开盘,通过迅速收拢资金来缓解相应的资金压力。 资产负债率的上升和流动现金的压力并未让公司放慢扩张的步伐,进入2014...
house.zynews.cn/news/2014-05-19/305... 2014-5-19
深圳2岁“杰出人才”入围安居房公示名单_聚焦_中原网房产频道
反映出信息系统设计、申请人信息逻辑比对和筛查以及政策宣传解释方面还存在诸多不足,对此深圳市住建局向社会公众致歉。 据介绍,此次安居型商品房申购采取诚信申报和资格后审办法,申请家庭对其提交申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。“所以初次申报名单公示前,深圳市售房中心未对申购家庭的申请信息进行逐一...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
新田置业总裁冯常生:未来房企更重视产品与服务_人物_中原网房产频道
今年年中,建业也发布新蓝海战略,宣布了七大商业逻辑,其中可见云端社区等关键词。可见,转型早已经在行业内开始。 那么新田未来又将有哪些创新和改变?在冯常生看来,本质上讲,互联网只是一个工具,而时代才是永恒的。互联网时代来了,作为企业,要做的只有两件事:一是张开双臂尽情地拥抱它,发展线上业务;二是寻找互联网...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-08-06... 2015-8-6
一线城市地王为何频现_评论_中原网房产频道
从楼市运行逻辑来看,地王的产生是开发商主动补库存的必然结果。去年四季度以来的这波楼市回升行情,主要发生在一二线重点城市。今年上半年,这些城市新建住宅成交量同比增长30%,绝大多数城市库存出现下降。中原地产研究中心统计数据显示,全国主要的一二线城市中,截至6月初的住宅库存为171.73万套,相比年初的180万套下降4.6...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
万达1月17日将公布转型计划_企业_中原网房产频道
·地产股估值逻辑切换:一季度仍看涨 2015-01-08·2015年房价或将呈L型曲线 2015-01-08楼盘推荐1利海•财富广场 2升龙天玺 3锦荣悦汇城 4新合鑫睿园 5绿地海珀兰轩热门文章排行1北京万科年终总结会的几个关键词 2招商地产18亿拿地 豪赌成都商业项目 3融创155亿收购融绿平台 股权收购纠纷落幕 4...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-01-08... 2015-1-8
童大焕:不敢做房奴的人可能终生受穷_评论_中原网房产频道
按照这种逻辑,房子越便宜越好。但不妨推一个极端的例子,比如动乱时代,粮食价格很高,一些人吃不起粮,有两种应对方法:一是打压粮价,结果是供应减少,更多的人吃不到粮了;另一种是干脆提高粮价,结果粮食大量涌入,不仅更多的人吃得到粮食了,而且随着大量粮食涌入,粮价也得到平抑。 至于如果你选择卖旧买新,买更大、...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
警惕“地王热”推升房企偿债风险_企业_中原网房产频道
此外,当下房地产依然被视为规避风险和增加财富的手段,所以房地产企业愿意高价拿地。 网民“朱大鸣”认为,“今年出现的‘地王’,个个都是怎么算都不知道如何才能盈利的主,也就是我们在2008年常常指出的面粉贵过面包的现象。人们或许认为,面粉贵过面包,开发商岂不是发了疯?开发商有开发商的逻辑,即以时间换空间。
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-06-22... 2016-6-22
地王频现难改楼市去库存基调 三四线城市压力仍较大_要闻_中原网...
“地王”现象需全面分析 中国指数研究院报告指出,2014年11月以来,在宽货币的背景下,房地产市场开启了一轮上涨周期,其逻辑是:货币宽松带动住宅销量增加之后,价格上涨;库存回落之后,房企积极补货,拿地增加,导致新成交地块价格攀升,推动周边房价进一步上涨。 广发证券分析师乐加栋表示,从前几轮周期经验看,“地王”产生于...
house.zynews.cn/news/2016-06-22/875... 2016-6-22
新常态下2014年楼市5大特征 限购城市只剩5个_聚焦_中原网房产频道
开篇语:即将过去的2014年,“新常态”成为中国经济发展的代名词。 认识新常态,适应新常态,引领新常态,是当前和今后一个时期我国经济发展的大逻辑。而准确、深入、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力,是做好今后经济工作的重要前提。 新常态之“新”,意味着不同以往,意味着我国经济发展的条件和环境已经或...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-22
中国商业地产命门:未脱住宅开发巢臼_聚焦_中原网房产频道
成熟商业地产的逻辑是由果导因的,资本市场提出收益率要求,商业运营商根据这一要求整合土地、投资、经营者等资源来提出方案,当项目收益率高出资本市场要求时,方案执行。而目前国内,缺少成熟的、以获取稳定收益为目的的资本市场主体和形式。 新金融模式下的商业地产 中房信?克而瑞认为:在成熟经济体,地产商分为两类,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4