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机构称房地产已处复苏第二阶段 资金需求扩张_要闻_中原网房产频道
在目前房地产回暖的背景之下最渴望资金尤其是廉价资金的房地产企业一马当先预计之后越来越多地产企业会青睐公司债的形式融资公司债这条低成本融资途径的放开势必会给急需资金的房地产企业带来新的增长动力。地产企业发债正盛后续能否有更多需求支撑我们仍需要回归房地产行业本身来看这个问题目前房地产销售回暖趋势稳定一二三...
house.zynews.cn/news/2015-08-21/749... 2015-8-21
下半程楼市 谁解房企资金之渴_热点_中原网房产频道
调控从紧之下,房企融资渠道收缩,资金链日趋紧张,对于中小房企来说更是如此。日前,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所及相关机构共同发布的《2012中国房地产上市公司TOP10》研究报告显示,目前近70%的房地产上市公司经营现金流为负值,七成房企资金“入不敷出”,报告由此认为整个行业的资金运行不容乐观...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
银监会“挺房”前景存疑_评论_中原网房产频道
这一表态迅速在开发商中引发热议。7月31日,深圳市宝安区一家本土开发商的财务总监在接受本报记者采访时表示,难得见到监管当局对房地产发表以"支持"为关键词的公开表态。与信贷放松的"暗流"相结合,该公司将在融资和财务管理方面进行更加积极的调整和安排。
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
评论:房企退出潮很可能刚起了个头_要闻_中原网房产频道
过去十年,房地产行业的净利润率在15%至30%之间,净利润增幅在各行业中的排名从未跌出前五位。由于实体行业产能过剩、竞争激烈、外需疲软、融资成本上升,净利润增幅与房地产行业差距一般在10个百分点之外,房地产对其他行业的虹吸效应很突出。 在前两轮房地产上涨周期(2003-2007、2009-2010)中,土地溢价收益显著,而银行...
house.zynews.cn/news/2014-06-20/320... 2024-5-7
成本低于银行贷款 房企蜂拥发债_要闻_中原网房产频道
此外,本月内,花样年、中房地产、华夏幸福、中天城投等数个地产公司也纷纷披露公司债发行计划。而截至目前,包括万科、恒大、融创、碧桂园、中粮、泰禾等业内龙头房企之内的超过60家中国上市房企集中在内地发行公司债。记者粗略估计,预期融资已经超过3000亿元人民币。
house.zynews.cn/news/2015-09-22/768... 2015-9-22
发债、抢地、高周转 远洋地产艰难逆袭_企业_中原网房产频道
为满足资金需求,除了加速销售,出售资产以外,融资也就成了远洋地产维持运营的一根“救命稻草”,但高昂的融资成本却也让远洋地产叫苦不迭。 据资料,截至2012年底,远洋地产的总利息开支高达29.46亿人民币,而借贷总额为323.93亿元,到2013年底,这个数字又分别达到了25.85亿元和352.95亿元。 中国人寿、南丰控股通过融资均先后...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-10-14
发债、抢地、高周转 远洋地产艰难逆袭_聚焦_中原网房产频道
为满足资金需求,除了加速销售,出售资产以外,融资也就成了远洋地产维持运营的一根“救命稻草”,但高昂的融资成本却也让远洋地产叫苦不迭。 据资料,截至2012年底,远洋地产的总利息开支高达29.46亿人民币,而借贷总额为323.93亿元,到2013年底,这个数字又分别达到了25.85亿元和352.95亿元。 中国人寿、南丰控股通过融资均先后...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-10-17... 2014-10-14
发债、抢地、高周转 远洋地产艰难逆袭_快讯_中原网房产频道
为满足资金需求,除了加速销售,出售资产以外,融资也就成了远洋地产维持运营的一根“救命稻草”,但高昂的融资成本却也让远洋地产叫苦不迭。 据资料,截至2012年底,远洋地产的总利息开支高达29.46亿人民币,而借贷总额为323.93亿元,到2013年底,这个数字又分别达到了25.85亿元和352.95亿元。 中国人寿、南丰控股通过融资均先后...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-14
央行年内5次降息 房贷成本创十年新低-房产频道-手机中原网
“每次政策的出台都会刺激房地产等实体经济,制造流动性,降低购房者贷款门槛。如这次政策出来后的两天内,我们楼盘的客户来访量比平时增加了一倍。”南区一楼盘销售经理张先生告诉记者,对房企来说,开发商从银行贷款的利率可能会降低,融资成本相应也可能降低,这将刺激房地产开发商花更多成本拿地、盖楼,土地成交市场会进一步...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-10-28
房地产行业转型升级热点迭出_企业_中原网房产频道
中原地产监测数据显示,去年前10月,10家标杆房企共计融资1111.5亿元,其中海外融资740.14亿元,占融资总额的66.6%,而到了今年,房企海外融资暴跌,前3月完成海外融资总额仅453亿美元,同比2014年一季度的172亿美元暴跌73.7%。年内已经有超过60家上市房企(包括港股)在内地通过公司债融资,预期融资高达2500亿元,2014年全年只有...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-09-25... 2015-9-25