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房企再掀境外融资潮 融资成本微幅下调_企业_中原网房产频道
金地集团在此前7月19日宣布,旗下境外公司将发行12亿元人民币三年期无抵押优先级债券,发行票息9.15%,创A股地产公司境外发债首个成功案例。 而在此前2010年的房企境外融资潮中,碧桂园(02007.HK)、恒大地产(03333.HK)、佳兆业、花样年当时的融资利率分别达到11.37%、13%、13.5%和14%。 在业内人士看来,近期的融资...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
远洋地产回应质疑 财务状况达历史最佳_企业_中原网房产频道
远洋地产2014年及2015年发行的美元债及国内人民币公司债,期限均在五年期以上。通过调整,2015年上半年,远洋地产的短期负债比例已降低到10%左右,远低于行业平均30%左右的水平。 在融资成本上,远洋地产充分把握了政策放宽、流动性增强、融资渠道宽松的难得机遇,对融资成本进行了有力的调整。两期美元债券,在同期投资级房...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-10-30... 2015-10-30
海通证券: 看好健康产业前景 予恒大目标价12.15港元_企业新闻...
3)公司债顺利发行,企业融资成本有望明显改善 公司已公告中国证监会于6月10日批复同意恒大发行最高人民币200亿公司债,其中首期发行规模为人民币50亿元,为期5年,第三年末发行人有权选择上调票面利率和投资者有权回售债券。目前首批公司债已经顺利发行完毕,发行利率为5.38%。目前恒大地产的平均融资成本在9%左右,境内公司...
house.zynews.cn/cxlm/news/2015-08-24... 2015-8-24
第三批1.2万亿置换债下达 货币政策或继续宽松_政策_中原网房产频道
发行地方政府债券置换存量债务是规范地方政府债券管理的既定政策安排。 民生证券固收分析师李云霏接受《经济参考报》记者采访时表示:“未来4个月仍要面临地方政府债的供给压力。截至8月27日,地方政府债共发行 1.82万亿,其中新增债3728亿,置换债1.45万亿,加上此次新增1.2万亿置换债,接下来地方政府债的供给规模将超过2...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-08-28... 2015-8-28
房地产信托或已开闸 开发商“钱”途渐明_热点_中原网房产频道
不过,同去年的发行规模和投资门槛相比,今年房地产信托的投资门槛显然更高,发行状况也趋于理性。而随着开发商资金情况获得缓解,加上房地产信托行业春天的到来,房地产市场融资状况将大大改善。 房地产信托放闸迹象已现 “其实从政策层面来说,监管部门从未明文禁止房地产信托的发行,所以‘一度被叫停’的说法并不确切。”...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
王健林年会演讲:2015年万达将在7件事上动真格_快讯_中原网房产频道
不出意外的话,今年第一部中国投资、全球发行的英语片就是万达的。 三是储备项目较多。今年一批新的海外投资项目将陆续公布,年会后就会有两个项目公布。 (六)企业管理新的进步 1、出版两本书。去年万达出版了《商业地产的投资与建设》和《商业地产的运营管理》两本书,这是中国商业地产实践升华为理念的大作。万达...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-28... 2015-1-20
十大标杆房企融资已超88亿 应对偿债高峰_企业_中原网房产频道
“房企今年年初集体发债加上此轮密集融资,基本上是为了应对过去发行票据的回购。”一位研究内房股的券商人士告诉记者。 融资还债 数据显示,在2013年年内,10大标杆房企融资额度已经达到了380亿元,不到半年时间接近2012年全年的413亿融资额,融资力度明显加强。 近来,多家内地房企打出“融资牌”。昨日,建业地产宣布,将...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
太古地产5亿美元票据将于3月8日上市_企业_中原网房产频道
观点地产网讯:3月7日,太古地产公布称,公司将向专业投资者发行本金额为5亿美元七年期的担保票据,年利率为2.75%。 据悉,就此票据太古地产已经向联交所申请,太古预计该票据将于3月8日上市。 3月4日,评级机构标准普尔授予太古地产透过附属进行的30亿美元中期票据计划“A-”长期发行人评级,及“CNAA”大中华地区信用...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-3-8
央行930新政将撬动10万亿进楼市_要闻_中原网房产频道
9月30日,央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,放松了对与自住需求密切相关的房贷政策,并鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金以增加贷款投放。 尽管放松房贷更吸引房地产市场的眼球,但还是有许多观察者将焦点放到MBS、长久期金融债券这类关键词上。 “既是救市,也是改革...
house.zynews.cn/news/2014-10-11/366... 2014-10-11
李嘉诚年内第七次抛售长园集团 密集套现高达7亿_聚焦_中原网房产...
公司2013年10月30日发布的定增方案显示,长园集团拟向深圳市创东方投资有限公司(下称“创东方”)所设立的股权投资基金发行1.5亿股,募集超过10亿元补充流动资金,发行后该股权投资基金则占公司股权比例将达14.8%。长和投资目前持股比例已经低于该数字。创东方已确认参与认购此次非公开发行股票的股权投资基金共3个,3个股权...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4