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楼市因城施策效应显现 成交量回落迎调整期_聚焦_中原网房产频道
他认为,随着行业拐点的来临,市场整体增速放缓,行业整体盈利水平也逐渐下降。企业过去简单依赖土地增值和市场上涨实现高速发展的方式难以为继。因此,企业必须转变发展方式,从“同质化”向“差异化”转变;从简单的产品开发向开发和运营服务并重转变;从“单一产业”向“产融结合”及相关产业协同发展转变等。分享...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-05-10... 2016-5-10
万达闯进瓷器铺 王健林口中的轻资产转型还缺些什么?_热点_中原网...
不过,这位熟悉万达的分析人士也告诉观点地产新媒体,单纯依赖互联网金融的这种众筹模式,来实现万达的轻资产并不是那么容易的。“其实有些东西预期很好,但或许很难推动万达这么庞大的体量。” 而对于万达轻资产未来还有哪些可能方向?跟进万达的市场分析师就认为,国内目前对商业REITs监管的逐渐放开或对其有帮助。“万达可能...
house.zynews.cn/newsku/rd/2015-06-12... 2015-6-12
营改增后交易二手房 百万房产少交税2400_聚焦_中原网房产频道
按照现在中央和地方的收入分配关系,营业税绝大部分属于地方政府的收入,增值税是中央和地方的共享收入,75%归中央政府,25%归地方政府。 南开大学教授马蔡琛告诉《每日经济新闻》记者,营改增之后,恐将呈现“一税独大”的局面。地方税已无主体税种,现行中央与地方的分税格局或难以为继,整体税制结构对单一税种严重依赖,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-04-13... 2016-4-13
降价促销PK观望情绪 楼市金九银十能否如期而至?_聚焦_中原网房产...
我爱我家副总裁胡景晖认为,今年上半年成交回升所依赖的刚性需求,在连续多个月释放后,已经表现出乏力态势。此外,房价上涨造成的短暂恐慌性购房需求释放后,更多买房人选择观望。在调控政策不放松的背景下,首次置业的刚性需求,很难独自支撑下半年楼市的继续回暖。 中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉也表示,随着刚性需求的...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
互联网加速中介行业洗牌升级 但积极效应有限_聚焦_中原网房产频道
互联网介入对中介公司带来的影响十分直接,但目前而言,行业并未对互联网达到完全依赖的程度,业内人士认为,线下门店依旧十分重要。 中原地产大陆区副总裁兼上海中原总经理刘天旸指出,以前中介行业的现代化程度不高,没让客户产生痛点,随着互联网进入,整个行业也在变化。但他认为,房地产行业永远不会被完全互联网化。因此中...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-10... 2015-12-10
中秋节京沪穗深楼市遇冷 房价迎来调整“拐点”?_热点_中原网房产...
从长远来看,最根本的还是加快配套改革。有关专家呼吁,破除地方政府对房地产过度依赖,必须从房地产税制、财政体制等方面进行系统性改革,国家应在条件成熟的地区尽快扩大试点范围。 (据新华社上海9月13日电) 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1悦府海棠 2五洲城 3郑报润园 4龙湖玖號院 5法兰原著热门文章排行1...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
二手房市场收缩 世联地产谋多渠道突围_热点_中原网房产频道
他分析称,未来在北上广深等城市主城区,住房销售80%将依赖二手房。“以后将出现什么情况?卖二手房的销售规模将不小于某些开发商,会出现一些比房地产商还大的二手房中介公司。” 尽管如此,另一个二手房市场变化的趋势则是,昔日的市场合作者变成竞争者。 据悉,目前,在深圳开发商中,已有招商、华侨城、万科、金地等四...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
项目停工 资金链吃紧恒盛地产高成本频融资_聚焦_中原网房产频道
但问题是,在经济严重依赖熔盛重工的长江镇,未来如何才能找到填满400万平方米项目的购房需求? “我不知道什么时候会建二期。”恒盛庄园的销售人员一脸茫然,400万平方米超大型社区曾经是这个项目的卖点,但现在不是。恒盛地产投资者关系部同样没有回应记者关于恒盛庄园开发计划的邮件查询。 “如果你真的想买,我还可以再...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
博鳌论坛热议房产政策:止跌回暖拐点短期不会出现_政策_中原网房产...
经济下行压力增大,地方政府会否重回过分依赖卖地的老路? 去年至今,国内大部分城市限购政策松绑、央行宣布降息、多地公积金使用门槛降低等政策被业界视为房地产市场的利好。在经历长时间的低迷之后,房地产市场复苏的预期强烈,今年会不会成为房地产市场止跌回暖的“拐点”? “今年的房地产政策会有所放宽。”中国房地产业...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-04-02... 2015-4-2
郑州城中村拆迁 催生另一种多金刚需族_本地_中原网房产频道
由于旧房已经拆迁,因此最好是买现房,出于对原有居住区位的依赖,多数人还是喜欢就近购买市区的项目,因此有优惠,且已经有交付房源的更受拆迁户青睐。由于居住区域习惯性,拆迁户多会选择在附近购买新房或二手房。 而综合各个市区项目案场以及中介门店的信息,在户型上,拆迁户多数选择100㎡以上的户型,集中在120~140㎡。
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-07-16... 2014-7-16