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警惕“地王热”推升房企偿债风险_企业_中原网房产频道

此外,当下房地产依然被视为规避风险和增加财富的手段,所以房地产企业愿意高价拿地。 网民“朱大鸣”认为,“今年出现的‘地王’,个个都是怎么算都不知道如何才能盈利的主,也就是我们在2008年常常指出的面粉贵过面包的现象。人们或许认为,面粉贵过面包,开发商岂不是发了疯?开发商有开发商的逻辑,即以时间换空间。
house.zynews.cn/newsku/qy/2016-06-22... 2016-6-22

首创置业22亿基金投资重庆项目 发力轻资产加码一二线_企业...

克而瑞研究总监薛建雄向《每日经济新闻》记者表示,大规模使用财务风险很大,开发贷越来越严,地产基金成主要补充,但成本高了,竞争力则相对小。 《每日经济新闻》记者还了解到,去年7月,首创置业旗下的横琴光和城地产基金,以不超5亿元收购了其布局重庆的首永置业及其旗下的西永商务区项目,而此次拟成立的新地产基金所...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-21... 2014-11-21

贷款外资不给力 房企救急式融资暗藏成本风险_热点_中原网房产频道

链家地产张旭告诉《经济参考报》记者,房地产基金和资产证券化等这种之前较少被应用的融资方式不断发展,一方面是由于其分散了银行和信托等金融机构的风险,另一方面则因为相对更加灵活而受到房企青睐。 长期从事房地产投资业务的新沃资本董事长兼首席执行官朱灿在接受《经济参考报》记者采访时也表示,“从房企的融资渠道来看...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4

依赖土地溢价存风险 合生能否浴火重生?_企业_中原网房产频道

但链家地产市场部常清在接受新华网记者采访时指出,目前土地市场波动比较明显,尤其调控下土地升值收益难以企及,而长期来看地价的升值幅度也会有所放缓,过于依赖土地升值溢价存在较大风险。 大规模的存货推高了财务成本,合生资金链明显紧绷。为纾解资金困境,上半年合生出让金隅股份(601992)的股票套现17.3亿港元。得意于资本...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8

拆解不动产融资租赁风险链 万亿市场待启动_聚焦_中原网房产频道

在深圳融资租赁沙龙上,一位不愿具名的融资租赁公司总经理详解了不动产融资租赁操作及风险控制案例。 广州融资租赁产业联盟常务副理事长兼秘书长罗军表示,若广州南沙能率先制定法律标准,明确融资租赁不动产规则,确定融资租赁不动产合法性,将有望启动万亿级别的不动产融资租赁市场。 详解不动产融资租赁案例 不动产能否作为...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-07-22... 2015-7-22

大打政策“擦边球”埋藏交易风险 房产电商野蛮生长待监管_快讯...

但在房产电商野蛮生长的同时,背后隐藏的交易风险也开始暴露,此次西安电商公司工作人员卷款逃跑只是一次警示,对于房产电商收取的巨额诚意金如何作出有效监管,政策却始终处于真空。 某门户网站房产电商经理向记者透露,在众多房地产电商平台中,搜房与新浪乐居已建立起较完善的第三方监管支付系统。乐居采用的“E信通”实现与银联...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-26... 2014-12-26

万达投资高风险系误读 王健林:总投资不等于当年投资_企业_中原网...

万达投资高风险系误读 王健林:总投资不等于当年投资企业中国新闻网2014-04-08 10:48:28 提要:6月19日,万达集团宣布以总投资额约10亿英镑投资英国,包括收购圣汐游艇和将在伦敦核心区投建超五星级酒店和公寓。这是继去年并购美国AMC院线后,万达的国际化战略又一次迈入实质化阶段。 6月19日,万达集团宣布以总投资...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8

一线城市房贷利率全线下调 监管层暗示风险_要闻_中原网房产频道

值得注意的是,一线城市房价由于单价的影响,套价整体较高,因此,应警惕过高杠杆运用带来的风险,房贷也应采取分城施策,以抑制一线城市的投机性购房。  春节前夕,央行再次降准,银行资金充裕,更多银行下调了首套房利率。据金融搜索平台融360的统计数据显示,北京下降了0.031个百分点,上海下降了0.068个百分点,深圳下降了0.07...
house.zynews.cn/news/2016-03-08/840... 2016-3-8

一套房在多个中介价格不同 如何回避买房风险_装修攻略_中原网房产...

怎样才能回避买房过程中的风险,安全放心购房? 对于最近一直在找房的陈先生来说,日前碰到的事情让他胆战心惊。上月底,陈先生通过中介推荐,看到新田园住宅区一套170多平方米的房子,每平方米挂牌价为3.1万元。但多次相约,前后等了约半个月时间,房东仍不出面详谈。最后中介告知,房东太忙,直接过户付钱即可,对此陈先生...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/265... 2014-4-4

机构:2015年买房风险最大的3个城市_要闻_中原网房产频道

报告认为,从去库存潜在压力和风险的大小进行排序,全国7大板块依次为:西北地区、东北地区、华北地区、华东地区、西南地区、华中地区和华南地区。其中,西北地区的数值最大,说明未来一年供大于求的状况最明显,去库存压力最大;而华南地区的数值最小,供求关系比较平衡,去库存压力最小。 研究员告诉记者,2015年下半年中国...
house.zynews.cn/news/2015-06-05/697... 2015-6-5