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楼市寒意阵阵 开发商提升软品质寻求突破_本地_中原网房产频道
10月18日,银监会更是直接叫停渤海信托、方正东亚信托、四川信托、五矿信托四家信托公司的房地产信托业务,为期3个月,原因即在于这四家公司在房地产信托业务上表现激进。 鉴于监管压力,信托公司多在重新审视此前这项“最赚钱”的业务。据统计,5月至9月的房地产信托发行数据显示,无论发行规模还是占比,下行趋势或已经...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
卖身撤退?河南多家中小房地产企业挂牌转让_企业_中原网房产频道
“三类企业最容易退出房地产:一是产品类型偏高端、周转率较慢的企业,容易在楼市下半场赶不上市场节奏而被淘汰;二是前期拿地过于激进导致成本较高而影响销售资金回笼的企业以及因盲目多元化扩张导致房地产主业受影响的企业;三是资信不太好、贷款受限的中小企业,近几年内会因资金链断裂而退出房地产。”同策咨询研究部总...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-05-19... 2015-5-19
昔日地王大多陷尴尬:忽悠市场也忽悠了自己_要闻_中原网房产频道
而回看2013年,在拿地方面最激进的区域房企,非“福建帮”莫数。虽然福建泰禾集团(8.90, 0.00, 0.00%)在北京开发的泰禾北京院子创下了今年上半年全国别墅销售冠军,但在业内人士看来,泰禾表现得太过自信和激进,其当年拿下的地王风险不可小视。 据不完全统计,2013年,福建泰禾集团在北京、上海等热点土地市场一路高...
house.zynews.cn/news/2014-07-09/3283... 2014-7-9
中国房地产风险大 开发商:房价涨50%还亏钱_聚焦_中原网房产频道
然而,黄其森在接受21媒体记者采访时提醒道,“泰禾集团如今拿地也不像前两年那么激进。这主要是因为如今一二线城市的地价相比前两年翻了一番。” 有着同样感受的也包括融创中国董事长孙宏斌。“现在地价真是贵得邪门。控制风险,对融创而言,变得特别重要。” 奔跑的地价 地价涨幅正创历史新高。 统计...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-11... 2016-1-11
质量危机拖累规模扩张 万科行业龙头地位或不保_热点_中原网房产频道
实际上,稳健持续的中海地产、激进生猛的恒大地产、实力强劲的保利地产以及特立独行的万达集团,在某些方面已超过了万科。 可能会为了质量沦为老二老三 回国参加股东大会的万科集团董事局主席王石,依然是语出惊人。他在5月11日的股东大会上明确表示:“大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。” 尽管王石和万科...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
恒大地产许家印:看空声中开展二次创业_人物_中原网房产频道
许家印正在将他的恒大打造为一座“冒险家的乐园”,雄心壮志难以掩饰。但多元化一直是把“双刃剑”,国内企业多元化转型失败的案例不计其数,在不少人看来,恒大的多元化之路过分激进。 丁祖昱直言,恒大布局的新产业相互间的协同效应并不明显,和房地产主业之间也缺乏协同效应,更像是地产赚钱困难了才被迫进入其他行业。 恒大...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-04-17... 2015-4-17
万达借O2O盘活商业地产 借力腾百万或赴港IPO_企业_中原网房产频道
他表示,“行业大佬联手,对于万达电商事业的发展势必有利好。对于万达在商业地产的创新具有明显的推动作用。但这个时候,不排除和万科、阿里巴巴等企业形成一种激进的竞争关系。” 在业内人士看来,此番新型O2O之路可谓“道阻且长”,如果幸运,三方合作也许会成就新的传奇,否则,就只能是“WTB”(乌托邦)了。分享...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-09-09... 2014-9-9
部分二线城市成库存高地 房企毛利率将跳降_要闻_中原网房产频道
有业内人士称,大规模的区域调整、产品结构从刚需型向改善型转型,项目运营效率会放缓。表面看来,部分房企开盘速度非常快,一般从拿地到开盘6个月-8个月即可完成。但背后不乏后续销售周期长,结算速度慢,项目整体运作周期拉长,存货规模大的现象。 尤其对一些拿地激进,资本市场运作不流畅,又被迫加大改善性产品比例的大幅...
house.zynews.cn/news/2016-06-03/870... 2016-6-3
二线城市频出地王 连“不怕死”的孙宏斌都怕了_要闻_中原网房产频道
昨日(5月16日),就连曾宣称“不怕死”的融创中国董事长孙宏斌,也不得不吐槽:“我觉得我们会非常小心”。 2013年9月4日,融创中国经过69轮喊价,以21亿元和27.8万平方米的配建面积一举拿下北京农展馆北路8号住宅地块,综合楼面价高达73099元/平方米,引发市场强烈关注。 孙宏斌在微博上表示,“我其实不是一个激进...
house.zynews.cn/news/2016-05-17/864... 2016-5-17
四类中小房企将退出楼市或被收购_评论_中原网房产频道
笔者认为,四类企业最容易在2015年及未来几年被收购,这四类企业也最容易退出房地产,具体来讲:第一类,产品类型偏高端周转率较慢的企业,这些企业的销售业绩最容易受到影响,容易在楼市下半场赶不上市场发展节奏而被淘汰;第二类,前期拿地过于激进导致成本构成较高而影响销售资金回笼的企业,或盲目多元化扩张,导致房地产主营...
house.zynews.cn/newsku/pl/2015-06-09... 2015-6-9