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链家地产:市场热点解读-预售制度取消_评论_中原网房产频道
常清认为,北京市场需求规模大,虽然政策严格落实,但近期也出现了量价齐升的态势,并伴有部分需求恐慌性入市,市场涨价预期逐渐强烈。督查组对楼市的调研更多是针对楼市政策落实情况,并不意味着中央对于当前市场异动的默许。后续是否会有政策跟进仍不确定。不排除房价过度反弹出现进一步调控的可能。链家地产 分享到:0 相关...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
楼市调控新政“已势在必行”_评论_中原网房产频道
短期的供需失衡导致市场参与者的心态发生转变,恐慌性购房者增加,开发商涨价预期增强。其次,信贷政策利好逐渐显现,经过两次降息,购房成本降低拉动了部分需求的购房热情。 房价的止跌引发了房地产调控进一步收紧的预期。上海易居房地产研究院副院长杨红旭称,当前房价面临重新上涨的压力,不出新的调控措施,则下半年涨价的预期...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
全国百城房价连涨3个月 一线城市需求依然旺盛_聚焦_中原网房产频道
值得注意的是,深圳房价最近几个月一直担当着领头羊的角色,7月份,深圳房价环比涨幅达到了9.73%,同比涨幅更是高达25.24%。专家表示,深圳房价涨幅基本认定为过热态势,在购房利好释放下,不少当地购房者持看涨情绪,引发恐慌性购房,部分区域房价出现了超常上涨。后市要警惕一些政策上的风险,比如信贷政策的收紧,或者政府会对...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-08-06... 2015-8-6
专家称东莞难现抛盘现象 市民可适时出手购房_快讯_中原网房产频道
因为一部分购房者对政策会有恐慌心理,或多或少会影响市场的供求关系,二手房量会增大,但增幅估计不会太大。至少在这两年内影响还是很有限的。而且,管理层出台新的政策一般是希望房地产能健康稳定发展,所以说短时间内该政策不会来得太猛。从长远来看,是为征收房地产税做准备。而最终能对市场产生多大的影响,则取决...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-10... 2015-3-6
不动产登记启动 广州二手房市场表现淡定_快讯_中原网房产频道
对此,羊城晚报记者昨日走访广州二手楼市了解到,不动产登记目前并未引发持有多套房产的业主恐慌性集中抛售。房产专家陈志刚表示,不动产登记本身不属于房地产调控政策,因此不会直接影响购房者和业主,但会产生不动产实现全面登记后征收房产税的猜测,从而引发业主恐慌。“但对于像广州这样的一线城市而言,影响应该不会太大,因为...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-28... 2015-2-28
“地王”重现警惕楼市新躁动_评论_中原网房产频道
有的开发商正希望抓住购房者的恐慌心态,大打心理战。在所谓的“抢房潮”背后,不排除房托的身影。 在前期调控压力下,从投机者到房地产商,有的认为“寒噤”已过,有的又开始豪赌未来升值预期,暗流涌动。楼市回归理性,显然仍需强化调控,强化执行力。 楼市健康不仅事关经济运行,更是关乎民生的大问题。当前的楼市,...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
去库存杀手锏:房贷利息抵税 楼市狂欢的逻辑_聚焦_中原网房产频道
12月1日午后,在A股市场恐慌抛盘之际,地产板块几乎全线爆发,板块指数大涨4.02%,万科、保利地产等9只地产股集体涨停。而造成这场地产股狂欢的,是一则未经证实的“住房按揭贷款将抵扣税款”消息。 “在目前提出的个税改革方案中,完善税前扣除是综合计征的一项重要内容,但具体如何增加、何时增加哪些项目仍需要很长时间来...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-03... 2015-12-3
北京多家银行“额度用完了”收紧房贷_热点_中原网房产频道
张大伟建议,“刚需”购房者恰恰是最容易恐慌性入市的群体,当前透支购买力的现象十分严重。在目前市场情况下,政府应该保障“刚需”购房者的基本居住需求,保证这部分群体贷款政策的稳定性,多提供类似公积金等低利率购房工具,避免市场出现整体恐慌。 “从根本上解决房贷紧张的问题,从银行业的角度而言,要鼓励设立民营银行,鼓...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
转型升级或为房产企业“冬泳之道”_聚焦_中原网房产频道
此外,陈淮表示,房地产市场依靠恐慌性、过度占有资源的需求,即“为卖而买”的时代结束了;房地产行业无风险投资、无风险运营和拿地就赚钱的时代结束了;房价不断上涨的时代结束了。 根据国家统计局公布的数据,今年1月,全国70个大中城市房价环比全线停涨。2月份,70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
多地刷新地王纪录 抑制房价需增加“附加条件”_热点_中原网房产频道
在这种预期下,各类需求就将恐慌性入市,使得住房市场形成地价越来越高—房价越来越高—房价上涨的市场预期越来越高的恶性循环,如果无法控制,最终的结果必将使得我国土地价格、住房市场、房价全面失控,这绝不是危言耸听。 改变房价上涨预期,必须首先改变地价上涨预期。综观世界成功控制住房地产泡沫的国家,无一不是率先成功...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4