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房贷新政之下“还旧借新”购房有道_快讯_中原网房产频道
以首付30万元,贷款10年期70万元为例,月供7966元,10年利息总额高达25.6万元,加上3%的契税等费用,100万元的房子购房总成本接近130万元。而最新发布的9月百城价格指数显示,百城住宅均价同比仅涨了1.12%。按这一涨幅计算,10年后房价不到112万元,投资10年甚至还亏损10多万元,如此一来,还不如选择购买一些收益较好的...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-27... 2014-10-24
营改增5月1日实施出租不动产增值税细则出台_要闻_中原网房产频道
新政前除契税、个税外,还需缴纳营业税:房价×5%=5万,此外附加费为房价× 0.6%=0.6万。新政后,契税、个税不变,无营业税,增加了增值税:算下来为4.76万,通过对比发现,将减少2400元的支出。 成都未来参与市场交易住房分为以下两类:一是购房年限在2年及以上的住房继续享受免税期限优惠,营改增对这部分住房无影响;...
house.zynews.cn/news/2016-04-15/854... 2016-4-15
限购"松绑" 能否挽救楼市低迷?_评论_中原网房产频道
第三种则是采取“曲线救国”的方法为限购“松绑”,譬如放宽入户政策、降低公积金贷款门槛、减免契税或一次性付款可购第三套房等方式。 影响 取消限购≠“救活”楼市 面对各地政府对松绑住宅限购令的蠢蠢欲动,不难看出其背后的主要动机是希望通过“松绑”限购,救活房地产市场,从而拉动当地经济。就在上周,《常州日报...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-10-17... 2014-7-25
卖房签“阴阳合同” 避税不成“亏”18万_购房知识_中原网房产频道
二是中介佣金,记得向中介索要正规的发票。 三是向相关部门缴纳的税费,主要包括财政部门收取的契税、房屋登记费,税务部门收取的营业税、个人所得税、企业所得税,测绘部门收取的测绘费,房地产评估公司收取的评估费,房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费,银行按揭产生的费用等。 分享到:0 相关新闻楼盘...
house.zynews.cn/newsku/zs/2014-10-17... 2014-6-23
西安一开发商要求业主缴"供暖接口费":不交不供气_快讯_中原网房产...
武东潮:一价清是个什么概念呢?就是除了房屋登记、后续的手续费、契税等各种税费之外的,其他的费用都在这个商品房的价格里头包含着。包括各种配套设施的费用,全部都包了。 陕西省人民政府办公厅2010年下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》也重申,"新建商品住房的供水、供电、供气、供暖、有线电视、安全监控...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-11... 2014-11-10
胡葆森的固执和坚守 愿进100个县城也不出河南_人物_中原网房产频道
全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森在接受人民网记者采访时说,去库存需要政府、企业、群众、社会等多方面的合力:“一是要严控新土地的供应,将自己的家底缕清,尤其是存量过大的城市,不能再新增土地供应;二是要消化库存,现在政府出台了很多优惠政策,包括鼓励农民进城买房,加上契税减免等等;三是在发展生产的前提下...
house.zynews.cn/newsku/rw/2016-03-10... 2016-3-10
社科院报告称明年房价稳中有降 建议减免交易税_聚焦_中原网房产频道
2015年,北、上、广、深和三亚5城市依然坚守限购政策,但一线城市市场回暖明显,房价上涨。其中北京1-9月商品房成交面积增加了40%,深圳成交面积则增加了116%。相反,二三线城市人口流出或者缺乏足够的人口导入,供求失衡,商品房滞销,土地市场低迷,地方政府纷纷出台契税补贴、放宽首付、调整入户条件等拉动需求。 针对2016年...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-04... 2015-12-4
上半年楼市低迷 下半年或大面积取消限购_要闻_中原网房产频道
上半年房地产营业税等告别以往动辄百分之二三十的高增长,印证着楼市的低迷。财政部最新公布的数据显示,今年上半年,房地产交易环节税收增速普遍回落。 具体看,房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%,比去年同期增速分别回落39.1个百分点、28.1个百分点。 契税增幅明显下行,原因何在?财政部税政司有关负责人解释说,...
house.zynews.cn/news/2014-07-18/332... 2014-7-18
专家称二手房交易征20%差额税可操作性很差_热点_中原网房产频道
除装修发票外,其他的契税、营业税、公证费、手续费等等都有正规票据,贷款利息清单也可以在银行获取。对于最难搞定的装修发票,有业内人士猜测,可能会采取简化处理,比如对装修房的装修成本直接按原房屋总价款的10%折算;或者按时间分,对新规实施前购买的住房,再次销售时,确有难以提供装修发票的困难,可按比例折算,新规...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
北京营改增后二手房税负略降_要闻_中原网房产频道
昨天下午,财政部、国家税务总局发布通知明确,营改增后,计征契税的成交价格不含增值税;个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税。业内分析,与当前相比,营改增后个人二手房交易需要缴纳的契税和个人所得税变化不大。 此前,部分房产中介在朋友圈内散布不实言论,声称“买房赶紧,节后就要多交增值税了。”事实上,...
house.zynews.cn/news/2016-04-27/858... 2016-4-27