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佳兆业危机渐退 1月份销售22.46亿元_要闻_中原网房产频道
在公布1月份销售业绩的同时佳兆业表示截至2016年2月25日其金额约为333.2亿元的境内债务已经办理完相关手续完成重组。其中中信银行及中信信托向佳兆业提供了约163.5亿元供重组使用。同时中信等机构也表示将继续向佳兆业提供融资支持其业务发展。佳兆业方面称经重组后相关的法院、仲裁或强制执行程序已获或者将获撤销。 而在中...
house.zynews.cn/news/2016-03-01/837... 2016-3-1
中国版“两房”启动或将“撬动”10万亿_政策_中原网房产频道
山西证券分析师张旭认为,MBS和REITs(房地产投资信托基金)为代表的房地产企业融资工具更加丰富,房地产金融行为更加市场化,风险也进一步被延后且链条延长。 中投顾问高级研究员郑宇洁提出,推进MBS实施,需要防范房地产金融泡沫风险,对购房者的资格审查不能松懈,银行不能仅仅看重自身利益,而不顾房地产市场整体风险,应按照审慎...
house.zynews.cn/newsku/zc/2014-10-20... 2014-10-20
房地产投资增速大幅回落 去库存将成楼市主旋律_要闻_中原网房产频道
由于均为早年拿地,在经历楼市牛市,这些项目从是否赚钱的角度来说均很赚钱,但是问题出在去化上,也即开发后无法售出,考虑到已开工地块大多通过四大资产管理公司、房地产信托、房地产私募基金等金融机构做抵押融资,可能会出现较多隐形坏账,具备品牌溢出效应的公司未来可通过与相关金融机构合作的形式来进行处理。 按照国土...
house.zynews.cn/news/2015-11-16/796... 2015-11-16
中期票据融资计划:13家房企计划融资近千亿_快讯_中原网房产频道
相当长一段时期内,房企上市融资、再融资的大门被关闭,也被禁止在交易市场发行债券、票据,并收紧房地产开发贷款和个人按揭贷款,使得大量房企的融资方式转向了更加隐蔽的信托、私募基金和民间高利贷,从而加剧了房地产行业的风险。 随着房地产行业“黄金时代”的结束,严厉的房地产调控措施正在逐步退出。目前,房企直接融资的...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-17... 2014-11-13
恒大文化上市 影城已开业35家五年达335家_要闻_中原网房产频道
权威机构数据显示,中国文化产业消费需求将达5万亿。恒大文化强大的竞争优势和前瞻的发展规划,或将产生“赢家通吃”的集聚效应,成为资本市场最具投资价值的文化产业股,未来收益想象空间巨大。 据了解,对于有意向投资的单个投资者,可以通过设立一对一专户或“多人拼盘”的专户方式,在金融机构设立恒大文化定增信托、基金、...
house.zynews.cn/news/2015-12-04/806... 2015-12-4
信贷充裕 房地产商开展融资大比拼_要闻_中原网房产频道
在昨日由中国指数研究院举办的房地产投融资大会上,阳光城首席财务官辛琦表示,该公司能够取得较快的增长速度,很大的一个助力就是融资多元化,从过去单一的信托结构到多种融资方式并举。他表示,未来数年房地产企业拼的是管理、运营、成本管控,而房地产还有增加杠杆的空间。 根据人民网记者统计,阳光城去年至今已经公开发行...
house.zynews.cn/news/2016-05-20/865... 2016-5-20
楼市去库存的PPP之路:超低价出售或无偿出租给农民工_聚焦_中原网...
能想到但暂时还用不到的办法比如机构规模化收购新房来租赁、项目发行信托投资基金消化等也想到了并制定了方案。 2015年楼市销售面积累计增幅能够从年初的-16.2%逆转至年末的7.4%绝对拜密集打响的“去库存”持久战所赐。但是库存高压却不见缓解年末甚至连续出现千万平方米的库存攀升。据笔者调查目前少数二线城市和600多个...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-01-15... 2016-1-15
中期票据融资计划:13家房企计划融资近千亿_企业_中原网房产频道
相当长一段时期内,房企上市融资、再融资的大门被关闭,也被禁止在交易市场发行债券、票据,并收紧房地产开发贷款和个人按揭贷款,使得大量房企的融资方式转向了更加隐蔽的信托、私募基金和民间高利贷,从而加剧了房地产行业的风险。 随着房地产行业“黄金时代”的结束,严厉的房地产调控措施正在逐步退出。目前,房企直接融资的...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-17... 2014-11-17
李嘉诚甩卖楼盘未亏损 1年内套现逾738亿元_人物_中原网房产频道
2014年1月22日,同属李嘉诚旗下的电能实业分拆港灯电力投资上市,集资约241亿港元;同年3月份,李嘉诚转而将屈臣氏股份近25%作价440亿港元卖给新加坡主权基金淡马锡;同年3月14日,和记黄埔旗下在新加坡的上市公司和记港口信托,减持亚洲货柜码头60%股权,套现最多24.72亿港元。 近日,继去年的一次七五折优惠售楼之后,李嘉诚...
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-04-09... 2015-4-9
大型房企频频参股银行 意在搭建地产金融平台_企业_中原网房产频道
“目前市场中信托的融资成本为12%-13%,房地产 基金的融资成本一般是18%甚至更高,银行长期贷款的融资成本为6%-8%。但如果单从募资成本而言,国内银行贷款并无太多优势可言。因此,房企参股银行 的真正用意是为了搭建完整的地产金融平台,降低交易成本,增加与存量客户的互动和黏性。” “涉银”对融资帮助有限 一位...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8