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房企业绩“压力山大” 借势“双12”多重促销_快讯_中原网房产频道
一向被外界认为“激进派”的恒大,在今年的市场中表现一直较为突出,前11个月,恒大有7个月的单月销售额超过百亿,而1-11月恒大地产累计实现销售金额1207亿元,同比增22.7%,完成1100亿元年度目标的109.7%,成功保级“千亿”的同时,也成为全国第一个率先完成全年销售目标的房企。 富力 下调目标 能否达成仍存疑 同为华南...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-12-12... 2014-12-12
土地市场供给侧生变 下半年酿拐点?_土地_中原网房产频道
比如,改变土地出让金的支付方式,由之前的分期支付改为全款支付(比如合肥之前的支付方式是拍地完支付50%,一年后支付另外50%,现在改为1个月内全款支付土地出让金),缩短开发企业支付时间,降低激进的房企拿地杠杆,全款支付时间限定在1-3个月内等。这样,短期资金存在周转问题的房企拿地会更加谨慎。 短期调控来临? 7...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-07-18... 2016-7-18
孙宏斌称收购绿城一夜未眠 房地产面临过剩_人物_中原网房产频道
“江湖上都说我激进,我真的不是一个激进的人,我骨子里是一个偏理性的人,厌恶风险。朋友说人有不知死和不怕死之分,我应该是不怕死的。”孙宏斌如是说。 对此,宋卫平说:“在这样一个扭曲的市场环境里面,像孙宏斌这样的人十分坚强,这个市场环境在他承受范围之内。对不起,不在我的承受范围之内。这种房产不做也罢...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-06-10... 2014-6-10
房地产企业两极分化加剧 中小房企前途堪忧_热点_中原网房产频道
如果房企继续按目前的频率激进发债扩张,数年后债务到期时间将会高度集中,一旦市场销售陷入困境,则发债人评级将很有可能被下调并且资金流动性会进一步恶化。除此之外,汇率波动、国际税收以及海外的政治环境等这些外部因素,也都会对海外融资的风险与成本产生巨大影响。 三、促进住房企业进一步平稳健康发展的政策建议 1、完善...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
九龙仓入股,绿城昨飙升32%_企业_中原网房产频道
值得玩味的是,以“激进”扩张在业界著称的绿城主席宋卫平并未表现出财务危机化解后的喜悦,而是表示认错:“这次调控对绿城来说几乎是灭顶之灾,没有预测到灾难的长度和深度,我个人是有责任的,需要检讨,早知道有些地不买,有些资金准备得好一点。” 对此,有浙江开发商昨日这样评价宋卫平:“宋卫平是个好人,但性格有缺陷...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
新常态下2014年楼市5大特征 限购城市只剩5个_聚焦_中原网房产频道
首创置业董事长刘晓光曾表示,在地产大并购时代,产品类型偏高端且周转率慢的房企、花高成本激进拿地且销售回笼资金慢的房企、资金受限且去库存慢的房企将面临退出舞台的危险。 不过,反观之,这也是标杆房企并购扩张的好时机,而且加快了大型房企迈入转型过渡期的脚步。从今年并购交易的主体来看,在完成的并购事件中,转让...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-22
房地产分化进入寡头时代 华润地产跌出前十_聚焦_中原网房产频道
同策咨询总监张宏伟发现,对于排名30以后的房企来讲,“力争上游,不上则下”成为第三、第四阵营房企竞争格局变化过程中的主要特征,但是,第三、第四阵营房企很难实现逆势突围“弯道超车”,尤其是在2014年,在房地产信贷紧缩的市场背景下,过去那些激进扩张的中小房企有可能面临资金危机,在此轮市场大洗牌过程中被收购。
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-07-03... 2014-7-3
美报探访鄂尔多斯:它不是空城 但是很怪异_快讯_中原网房产频道
报道称,另一个更为激进的做法,就是政府充当“坏帐银行”,购入所有过量住房,并将之改为公共住房或出租单位。建立大型公共房屋市场的做法似乎代价很高,但实际上香港和新加坡均借此方法抬高了地价,带动政府库房收入增加。 但这个方法在内地推出的机会很低,主要因为这种救市方法──特别是由中央出资推行的话,就很可能涉及...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-16... 2015-3-15
龙湖成渝堡垒松动 全年销售目标变谨慎_快讯_中原网房产频道
去年11月份,龙湖地产在杭州、成都等积极拿地,首次进驻广州,业内认为龙湖将激进发力。但对于今年拿地策略,邵明晓表示,“我们今年买地还是中性偏谨慎,继续逐年压缩土地储备,并聚焦于一线及领先二线城市的核心区域投资,以使土地储备的结构更加安全。” 记者注意到,龙湖地产战略上的“微调”已在重庆显现。今年3月6日,重...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-20... 2015-3-20
机构:预计2014年房地产销售额将下降5%_要闻_中原网房产频道
报告显示,在目前的市场状况下,企业管理疲弱的小型开发商,均面临债务违约或受并购而退出市场的窘境,这样的状况仍在加剧。大型开发商的情况同样不明朗,特别是土地收购战略激进的开发商。“房地产业波动性的运营环境,将令开发商的排列变动进一步加剧,而市场将继续成熟,增长率也将逐步与中国GDP增幅一致。”分享...
house.zynews.cn/news/2014-09-03/353... 2014-9-3