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房产调控首引入供需两端发力 去库存成2016政策基调_聚焦_中原网...
在库存量偏大的三、四线城市,这种针对性降价操作具备可行性。 长期看,通过兼并重组提升行业集中度,能够以最小的成本盘活存量,更重要的是可以进一步鼓励企业做大做强,提升行业整体开发运营水平,实现房地产市场供需的高效匹配。中国指数研究院认为,在引导房地产企业兼并重组方面,政府仍有相当大的政策空间可以操作,特别...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-12-23... 2015-12-23
地产界最近对众筹颇为热衷:房产众筹是卖房噱头?_聚焦_中原网房产...
中原地产代理有限公司项目部总经理黄韬认为,房产众筹的营销噱头大于实际操作的可行性。方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为,房企不会无缘无故让利,更多的是借助金融、网络来让更多的人参与,实为扩大销量服务。 对此,万科总裁郁亮也承认这一点:“目前,对于开发商而言最大的难题就是找客户,如果众筹效果理想,也会推广到...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-01... 2014-11-26
住宅产业化的环保账:绿色选择好处“越算越多”_快讯_中原网房产频道
从2004年起,万科为了探索装配式建筑的可行性,对三栋用不同材料构建的装配式建筑展开研究。这三栋建筑分别采用了预制混凝土结构、轻钢结构和钢结构。在此之前,万科也考虑过推广采用木结构的装配式住宅。不过,经过比较研究,最终选择了预制混凝土结构的建筑技术进行深化,这也是目前装配式建筑的主流技术。 王李果解释,...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-13
央企“退房”变数:78家央企“两年内全部退出”未实现_企业_中原网...
业内人士介绍,央企退出房地产项目基本分三个阶段,前期准备阶段,这个中间包括政策咨询,委托中介机构,可行性研究和制订转让方案,报请上级审批、进行清算核资、审计、评估等工作,制订职工安置方案、资产处理方案,国有资产评估备案。第二个阶段就是进场转让阶段,这个过程包括挂牌转让,与受让方签合同、资金结算等。最后是后续...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-04-08... 2014-4-8
央行再降准1个点或致房价短期内反弹_要闻_中原网房产频道
相比之下,蓝筹股,尤其是始终能够保持高分红比例的蓝筹股,其持有价值将有所突出。 楼市: 或致短期反弹 降准之后,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。政策刺激之下马上会出现一波入市的行情,短期内来看,楼市接下来几个月成交量势必会反弹。
house.zynews.cn/news/2015-04-20/668... 2015-4-20
花样营销能否打动购房者 专家:价格仍是关注重点_聚焦_中原网房产...
“互联网营销是需要一定可行性的,因此并不是所有的房地产营销都会有所转型。”陈焕春补充说。 但是不是新奇的、好的营销方式就一定能够提升楼盘的成交数量?想要增加成交真正需要做的应该是什么? 对于这一问题,陈焕春认为,想要提升楼盘的成交数量是非常复杂的,仅仅依靠各式各样的营销方式肯定不够。楼盘的销售,从战略、...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-08-25... 2015-8-25
进城农民宅基地试点有偿转让_政策_中原网房产频道
现行立法法规定:“列入常务委员会会议审议的法律案,因各方面对制定该法律的必要性、可行性等重大问题存在较大意见分歧搁置审议满两年的,或者因暂不付表决经过两年没有再次列入常务委员会会议议程审议的,由委员长会议向常务委员会报告,该法律案终止审议。” 根据上述法律,2012年12月初次审议的土地管理法修正案草案已经...
house.zynews.cn/newsku/zc/2015-01-12... 2015-1-12
首批资产支持票据发行 公租房融资又添新选项_聚焦_中原网房产频道
因此,租赁性保障房,特别是公租房项目对于市场化融资模式的需求非常迫切。而从可行性的角度来看,尽管公租房项目的投资回收期较长,但其未来现金流稳定,天然适合使用资产支持票据等手段对其进行证券化。在这方面,美国使用税收返还证券化技术支撑廉租公寓建设的经验已经证明,以优惠政策为杠杆的保障房支持证券是完全可以获得...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
“无理由退房”政策重出江湖 新常态下应回归商品属性_聚焦_中原网...
同时我们认为,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得包退承诺。我们希望更多同行都加入无理由退房阵营,让住宅包退成为市场新常态”。 而深圳房地产律师张茂荣却对此持不同意见,他表示,“无理由退房”和几年前有开发商推出的“保证回购”一样,更多的只能是一种营销噱头,在操作层面上可行性不大。 在成熟的市场...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-04-21... 2015-4-21
央行原副行长苏宁:可考虑给二手房交易制定较高税率_聚焦_中原网...
不过,多位受访开发商认为,王健林提出的想法,可行性一般。 “银行是讲利益的,国有银行稍微好点,股份制和外资银行都不会那么配合,同样的额度,银行肯定愿意放给能接受更高利率的贷款人。”一位港资开发商说。 全国政协委员、中国科学院地理科学与资源研究所研究员梁季阳说,国家的政策中明确要求保护首套房购买者利益,...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4