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房地产渐成国企间游戏 楼市下半场规则生变_热点_中原网房产频道
深圳星河地产一位从业多年的高层管理人士分析称,最早民企从香港学来“以小博大”的开发方式,以自己不足10%的资金利用银行的融资渠道撬动上亿的地产项目,此外,还把卖房子和盖房子结合,实现了充足的现金流。“这种模式被民企充分利用起来,即使在一个项目遇到困难,很快就能从另外一个项目爬起来,东山再起的现象并不罕见...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
发改委明年任务:落实三个1亿人城镇化方案_聚焦_中原网房产频道
落实国务院通过的改革方案,再放开一批价格,下放一批定价权限,尽快修订政府定价目录。中国工业经济学会会长郑新立对记者表示,国家开发银行、发改委、财政部三个部门的下属单位正在推进成立关于政府与社会合作(即PPP)模式的协会、研究院、基金和信息平台,进一步推进民间资本参与基础设施和公用事业建设。 中国社科院数量经济与...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-16... 2014-12-16
房企并购将成“新常态”? 业内称有利整合资源_企业_中原网房产频道
河南王牌企划公司董事长上官同君则将这种现象描述为“寡头时代”的到来,即房企强者林立,中小企业越来越难以生存,甚至退出市场。 房地产并购 将持续升温 国内房地产市场并购现象近两年来暗潮涌动,并购基金的活跃也从另一方面佐证了这一点。 今年7月31日,郑州房地产界人士都注意到一个消息,中原银行与建业集团达成几项战...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-11-26... 2015-11-26
绿地发布发布国内首款互联网房地产金融产品_企业_中原网房产频道
绿地作为国内房地产行业的领军企业,强势介入互联网金融业务,首度合作的团队亦令外界瞩目,蚂蚁金服、平安陆金所、融通资本、安邦财险、工商银行、上海银行、金杜律师事务所等机构与绿地金融通力合作,探索资产证券化的丰富路径。 盛宴——“互联网+”力拓地产轻资产化10万亿元市场 好风凭借力。对于房企来说,互联网+资产证...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-04-14... 2015-4-14
房价“金九银十”或难现剧烈波动_热点_中原网房产频道
交通银行(601328,股吧)金融研究中心研究员夏丹在接受本报记者采访时说。8月份数据显示,不仅房价环比上涨的城市数量减少,而且环比涨幅也有所回落。 上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,总体上来看,8月份70个大中城市房价仍处在一个小幅微涨的趋势,但上涨的空间已明显缩窄。无论是一二三线城市、大中小户型还是一...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-03... 2014-4-3
加快去库存是唯一出路_评论_中原网房产频道
世联地产(002285,股吧)首席分析师吴志辉对中国证券报记者表示,国土部强调严格实施竞买人资格审查,落实不得使用银行贷款缴交土地出让价款的规定。这意味着开发商必须使用自有资金购买土地,将促使开发商加快处理手中的存货,房价上涨的趋势有望得到抑制。 也有分析人士表示,如果近期土地市场继续回暖,不排除此轮督查组督查之后...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
义乌金城房产卷入10亿非法集资案 5人被拘 “地王”项目烂尾8年...
中小房企难免洗牌/ 浙江六和律师事务所律师高振华对 《每日经济新闻》记者表示浙江有大量的民营经济对经营资金的需求较大而商业银行的信贷主要面对国有大型企业;房地产需要大量经营资金导致浙江房地产企业资金特别紧张;此外浙江民间资本的大量存在使得民间借贷成为房企融资的重要渠道。 与此同时浙江楼市回暖的效果仍待观察。
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-10... 2014-11-7
万达地产变"轻":计划开业50项目中40多个走轻资产_企业_中原网房产...
邵律告诉本刊,国外大部分REITs的净租金回报率都要高于同期银行贷款利率。如新加坡,其回报率一般是在6%左右。因此,国内发行REITs的收益率不能低于4.5%,否则就失去了对投资者的吸引力。而黄立冲则进一步指出,目前中国商业物业的净租金回报率在3%左右,而物业的贷款利率却高达6%-7%。所以,能够满足REITs发行条件的优质项目...
house.zynews.cn/newsku/qy/2015-03-02... 2015-3-2
总理记者会透露五大政策信号 房地产"分城施策"_聚焦_中原网房产频道
就银行来说,资本充足率较高,拨备覆盖面也较广。虽然不良贷款也略有上升,但是在世界上仍处于比较低的水平。 “这里我要表明,我们允许个案性金融风险的发生,按市场化的原则进行清算,这是为了防止道德风险,也能增强人们的风险意识。今年,我们就要出台存款保险制度,而且要进一步发展多层次的资本市场,降低企业的资金杠杆...
house.zynews.cn/newsku/jj/2015-03-16... 2015-3-16
降息切莫只暖楼市 有违降息初衷_评论_中原网房产频道
所以,只有楼市回暖的消息,而没有实体经济回暖的消息,是不愿让人看到的结局。各级政府及其职能部门、银行应充分发挥降息政策的功效,积极引导资金分流,避免过多资金流入楼市。同时,要主动出击为企业排忧解难,加大实体经济信贷投放力度,焕发企业创业激情,推动中小微企业发展壮大,夯实经济增长的基本面。唯有如此,降息这一货币...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-11-26... 2014-11-26