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第四季度地王频现 国企央企高价拿地脚步未停_土地_中原网房产频道
国企、央企高价拿地的脚步并未停止。 在全国范围内制造了多个“地王”神话的中国海外集团总经理孔庆平,两会期间接受记者采访时表示,作为一个以房地产为主营业务的国企,进行土地储备的做法无可厚非。“人们经常把商品房比作面包,把土地比做面粉。一个做面包的企业去买面粉,是件十分正常的事情。” 一些主业并非房...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
任志强:北京土地楼面价5万多将是常态_人物_中原网房产频道
他认为,北京土地市场开门大吉,土地楼面价5万多似乎将是常态,溢价50%以上也是常态。 中原地产首席分析师张大伟也表示,北京新年土地市场首次出让,楼面价再次接近5万元/平方米,而该区域内销售均价在4万~5万元/平方米,再现“面粉贵过面包”,未来销售价格需要突破8万元/平方米以上,才可能会有利润。
house.zynews.cn/newsku/rw/2015-01-06... 2015-1-6
中国楼市“房冷地热” 房地产开发商或陷“价格战”_热点_中原网...
在考虑配建成本后,丰台西局地块的纯商品住宅楼面价折合约为每平方米6万元,高于周边二手房每平方米4至5万元左右的价格,出现“面粉”价格高于“面包”的状况。 值得注意的是,北京市原定于2月20日出让的西城区华嘉胡同地块,已被官方喊停。这是北京土地市场再次出现核心区高价地在出让前被叫停的状况。这块土地起始...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
亦庄楼市现搅局者 "准低价"楼盘入市引发价格战_快讯_中原网房产频道
当面粉价格远远超过面包时,处于赌局中的万科、融创、首开、保利、方兴以及城建最为害怕的就是有项目率先跳水,因为这将搅乱整个赌局。 搅局者出现 “对不起四环”的微信传播语成为酝酿了一年多的中冶德贤公馆亮相语。日前,位于南四环外的中冶德贤公馆以3.6万元/平方米起的价格正式入市,这让想在“9·30”新政后打一...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-23... 2014-10-23
楼市政策调控下的2013:地王频出 千亿房企扩容_热点_中原网房产频道
地王频出:“面粉”贵过“面包” 2013年住宅销售一路火爆,土地市场也是“硝烟弥漫,捷报频传。”据了解,开发商凭借资金优势,在土地市场出手大方,一些城市热点地块一度遭到拼抢,“地王”记录不断被刷新。 7月3日,北京夏家胡同地块以17.7亿元价格成交,楼面地价超过4万元/平米;9月4日,北京农展馆地王诞生,第二天,...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
豪赌未来楼市预期难测 小心地王变尴尬_土地_中原网房产频道
南京房地产开发促进会秘书长张辉表示,虽然相关部门否认有“限涨5%的红线”之说,但部分楼盘因申报价格涨幅过高而被打回重新定价的事例确实存在。 一方面,地价的不断攀高让“面粉”的价格越来越高;另一方面,政府核价要求“面包”不能随意卖高价,这似乎已经成为一个悖论。高价的“面粉”能做出低价的“面包”吗? 近期...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
任志强中大兼职教授称:若不遏住地价房价还涨_人物_中原网房产频道
“如果面粉价格高,面包价格将更厉害。” 谈城镇化 “第三产业就业人数决定城镇化结构” 任志强表示,农村宅基地何时能入市投入使用,还取决于地方政府能否做好规划配套。“这还需要很长时间,就好比,在农村修地下管道远比城市慢。” 任志强认为,以目前人口算要有9亿人住在城市,城市建筑面积从目前的190亿平方米变成450...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
土地市场硝烟从未散去_要闻_中原网房产频道
而通过梳理不难发现,在2004年前后,北京的核心区地块,土地价格也到不了5000元/平方米,虽然历经调控,甚至出现了土地价格下跌的周期,但最终,土地这个面粉还是与房价这个面包一样,在招拍挂的十一年里,连续上涨了十余倍。尤其是在当前,土地价格的疯涨进一步导致了商品房的高端化。
house.zynews.cn/news/2015-09-24/770... 2015-9-24
地王桂冠轮转 甘苦冷暖自知_要闻_中原网房产频道
点评:这个地王在郑州楼市史上具有非同一般的意义,其原因一是首次让郑州楼市有了地王概念,二是首次让人们尝到了面粉贵过面包的滋味,其开发过程过山车似的剧情成为业内长久的谈资和话题。 竞拍时间:2006年12月5日地段:南阳路东、宋寨南街北价格:430万元/亩 概况:2006年12月5日,一直在业内以稳健着称的建业突然发...
house.zynews.cn/news/2014-08-27/349... 2014-8-27
一线城市岁末地王频出 宅地收入创新高_聚焦_中原网房产频道
此外,部分“地王”再现“面粉比面包贵”的势头。记者了解到,龙光地产的深圳龙华 “地王”楼面地价为25094元/平方米,但周边在售项目均价约为24000/平方米。上海前滩周边唯一的在售豪宅项目合生前滩一号售价约在54500元/平方米,但前滩成交的3幅宅地楼面地价已经接近、甚至超过该价格。根据克而瑞的预测,3宗地块未...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-26... 2014-12-26