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买房置业要注意 期房销售应具备的五证和两书_装修攻略_中原网房产...
“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即开发商向住户出具的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及相应的包修、包退、包赔条款。 其中,《商品房预售许可证》应当载明下列内容:(一)房地产开发企业...
house.zynews.cn/jj/gl/2014-04-04/264... 2014-4-4
郑州开发商无证销售多存在 购房时要看准“五证”_热点_中原网房产...
2010年4月13日,国家住房和城乡建设部在《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中明确规定:“未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,不得参加任何展销活动。” 而在郑州市房...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
置业提醒:买新房时看清“五证两书”_聚焦_中原网房产频道
五证是指:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框,要求悬挂,其他证书都是存档用的,没有张贴、悬挂的要求。 《建筑用地规划许可证》是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
购房常识须知:新房五证是哪五证?_购房知识_中原网房产频道
实际上,购房者在购房的时候只须看一下《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》就可以了。因为,若开发商没有其他三证,就不可能取得《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。一般而言,“五证”齐全的开发商相对于那些证件不齐全的开发商更为可靠。 新房五证不全意味着什么? 如果新房五证不全,则...
house.zynews.cn/newsku/zs/2014-10-17... 2014-9-9
郑州德化无限城项目无证施工 严重扰民遭投诉_聚焦_中原网房产频道
位于二七商圈的德化·无限城项目因扰民遭投诉,郑州市市建委称记录显示该项目未申请到“建筑工程施工许可证”,属于违规施工。 项目未申请到施工许可证 位于二七商圈内的德化·无限城项目,因无施工许可证违规开工,扰民严重遭到了市民投诉。 昨日上午,记者来到位于二七广场的德化·无限城售楼部,置业顾问简单介绍项目后,未...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3
太康开发商违规建楼 居民打赢官司住建局无动于衷_聚焦_中原网房产...
但是,该县住建局擅自改变原县政府批准的规划,违法给李某某办理了“建筑工程规划许可证”,该证所批准的建筑是一个7层建筑,与原告的房屋相邻10多米,该建筑将会侵犯原告的通风、采光权等,请求法院依法撤销太康县住建局颁发的这份“建筑工程规划许可证”。 2012年6月5日,该县人民法院作出一审判决,确认被告太康县住建...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3
郑州裕鸿世界港洋房无证销售 曾谎称政府团购遭处罚_聚焦_中原网...
昨日,郑州晚报记者对这一项目进行调查时,售楼人员先称“目前销售的是五层洋房,每平方米均价9500元”,后又透露“五层洋房的预售许可证目前还未取得”。 在售的五层洋房无销售许可证 昨日下午,记者在四港联动大道裕鸿世界港项目工地看到,内部施工正在进行之中,部分楼已经封顶。附近村民称,当初征地时,曾被告知建的是安...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3
亚星盛世悦都交首付近1年仍不能签购房合同遭投诉_本地_中原网房产...
中原网记者从亚星公司了解到,由于还没有办理完《国有土地使用权证》,未取得预售许可证,暂时无法签订《商品房买卖合同》,客户可以向郑州亚星房地产开发有限公司提出退房申请。 几十万元交了1年到现在还没有签订购房合同 网友“水手哈”以《亚星盛世悦都一直不给业主签订购房合同,一拖再拖》为题在心通桥发帖,投诉郑州...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
郑州睿智禧园无证卖房被查处后仍旧违规销售_聚焦_中原网房产频道
郑州楼市新规还要求同一《建设工程规划许可证》批准的商品住房建设项目,必须一次性在预售方案中申报所有住房销售价格,并按规定到物价部门备案。长期以来,房管局为楼盘核发预售许可证,也从未按单元或按楼层为同一栋楼发两个预售许可证。 有关负责人称,如果像睿智·禧园置业顾问所说,该项目开盘时个别楼只销售一个单元...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3
郑州一小区规划22层交房时盖至31层_热点_中原网房产频道
记者在郑东新区官网规划局板块,找到该小区的建设工程规划许可证,其中明确标明,该小区共建设6栋高层、1栋多层,1号楼规划为23层、2号楼22层、3号楼20层、5号楼20层、6号楼22层、7号楼22层、8号楼5层。 9 月3日上午,记者来到该小区实地查看,发现1号楼实建29层,加建6层;2号、6号楼实建31层,均加建...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-09-09... 2014-9-9