为您找到相关结果39个
前2月300城卖地收入腰斩 三四线城市跌出房企视线_快讯_中原网房产...
对此,有机构解读认为,政策放松和高库存背景下,即便是在一线城市,房企依然执行谨慎的拿地策略,数据显示,北京的土地市场溢价率亦出现走低,保持流动性安全成为房企要务。 标准普尔评级服务(下称“标普”)日前关于中国房地产最新报告指出,一线城市将早于三四线城市复苏,但从近期房企在北京等一线城市拿地的动向来看,眼下即...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-11... 2015-3-11
京沪地王层出不穷隐忧:未来房价似乎看不到顶_要闻_中原网房产频道
11月13日限购政策最严格的通州台湖惊现“地王”——楼板价高达3.8万元/平方米预示着其未来售价要高达每平方米8万元左右而周边目前最好的洋房产品售价仅有每平方米4万元左右;紧接着11月16日顺义仁和镇两地块被 北京城建 斥资49.89亿元拿下溢价率50%再创区域楼面地价新高。据测算顺义两宗土地的楼面价分别为3.3...
house.zynews.cn/news/2015-12-23/814... 2015-12-23
北京上海同日诞生地王:中标房企感叹能不抢吗_土地_中原网房产频道
胡景晖强调,不从根本上解决当前土地财政的问题,地方政府很难在限制地价方面有所作为,究其原因,在金融系统流动性饥渴情况下,地方政府还债压 力较大;另一方面,更多保障房开发还得依靠土地出让金收入,土地低价出让使得土地财政收入的减少,在一定程度上不利于低端收入家庭更快地解决住房问题。在 上述双重压力之下,加上多数...
house.zynews.cn/newsku/td/2014-04-04... 2014-4-4
一线城市是房企安全港?_快讯_中原网房产频道
据中原地产数据,1月份四个一线城市土地成交溢价率创出过去一年高点,预计春节前北京土地总成交金额将超过450亿元。在楼市周期性调整过程中,一线城市似已成为房地产开发企业回避风险的安全港。但“安全港”是否安全,仍需仔细推敲。 一线城市房价上涨动力在逐渐消减。住宅是典型不动产,可采集成交价格代表性有限,难以真实...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-13... 2015-2-13
央行降息地产起航:144家房企1.48万亿蛋糕待分_企业_中原网房产频道
“此轮降息周期结合利率市场化的启动,意味着市场无风险利率将开始明确下行,地产作为对宏观流动性敏感的先导行业,供需端融资成本的下移将提升行业杠杆弹性,并推动估值提升,我们在这里明确强调配置地产行业的机会已经来临。”新财富最佳分析师中信建投证券苏雪晶表示。 利好叠加,地产拐点隐现 限购松开、限贷松绑、降息,地产...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-12-03... 2014-12-3
绿地集团副总耿靖:现在是房企转型最后的缓冲期_要闻_中原网房产频道
依靠超发货币来刺激经济已经“此路不通”,货币政策可能转向,以往因为流动性过剩推高的各类资产价格将呈下行趋势。同时,人民币汇率将进一步市场化,人民币贬值压力加大,并将带动以人民币计价的资产随之贬值。在资产价格下行趋势下,投资机构和高净值人群的资产配置策略将发生深刻调整,国内房地产不再是首选,房产投资需求将...
house.zynews.cn/news/2016-06-06/870... 2016-6-6
郑州取消限购:一个月内出现两个地王_快讯_中原网房产频道
知名财经评论人余丰慧接受记者采访时表示,并不能简单地把取消限购与银行房贷收紧联系起来理解成配合政策共同抑制房价,此轮房贷收紧的一个重要原因是银行业流动性吃紧。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析,2014年上半年,银行业新增不良贷款1023亿元,已超2013全年。房地产贷款及以房地产为抵押的贷款,在各项贷款中占比...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-9-4
一线城市土地市场持续升温 成房企安全港?_快讯_中原网房产频道
据中原地产数据,1月份四个一线城市土地成交溢价率创出过去一年高点,预计春节前北京土地总成交金额将超过450亿元。在楼市周期性调整过程中,一线城市似已成为房地产开发企业回避风险的安全港。但“安全港”是否安全,仍需仔细推敲。 一线城市房价上涨动力在逐渐消减。住宅是典型不动产,可采集成交价格代表性有限,难以真实...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-02-15... 2015-2-15
“众创空间”大跃进:地产商加入争食 盈利模式待解_快讯_中原网...
“按照商业地产的坪效(指每坪的面积可以产出多少营业额)思路,创客空间更看重的是流动性。”他说,自己只会跟一批有存量资产的战略伙伴合作,只运营,不持有。 仍以WeWork为例,其盈利点主要是两方面:会员费及配套服务费:通过写字楼“整批零租”获取差价以及提供配套服务;隐形回报:包括周边地价的溢价、对种子公司投资...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-01... 2015-3-31
10房企年内800亿拿地 跑马圈地为哪般?_聚焦_中原网房产频道
标准普尔发布最新报告称,过去六个月中国房地产业由于流动性增强和销售量增加,房地产开发商信用和整体行业状况有所改善,但前景仍不容乐观,预期下半年中国住宅楼价平均再跌5%。“主要原因是经济前景疲弱,进而打击购买力和投资意愿。而受2011年以来全行业降价和积极促销影响,多数获评级开发商的毛利润率和息税及折旧摊销...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4