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土地热潮席卷一二线城市 10月推地量年内首现增长-房产频道-手机...
地方政府加速推地的更大“压力”,来自于财政收支所发生的变化。财政部数据显示,上半年,全国国有土地使用权出让收入11430亿元,同比减少4342亿元,同比下降27.5%。 另一方面,持续数月的销售热潮,不仅消化了一定的库存量,使得房企土地储备开始匮乏,而且带来了足够的现金流,开发商拿地热情明显上升。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
写字楼“井喷” 有人乐观有人愁-房产频道-手机中原网
目前,十年期的贷款基准利率经过2010年历次加息,已上升至7.05%,而深圳商业地产的租金回报率大部分是低于7%。以写字楼为例,根据美联物业全国研究中心统计的深圳甲级蓝筹写字楼租金回报率,只有4.51%,与7.05%相比,两者利差达到2.54%。按照今年的经济形式,基准利率有下调的压力,预计5年以上贷款基准利率有望回到7%以内。与...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
谢国忠:房地产泡沫正破灭 2014年房价跌50%_人物_中原网房产频道
谢国忠:中国的通胀是一个长期问题,如果政府放钱,宽松货币政策,那么就会严重点,如果不放钱可能会好一点,未来10年中国都将会面临通胀的巨大压力。 记者:会一直处在6%这样的高通胀吗? 谢国忠:劳动力和能源价格占整个成本的一半,这两个要素价格在快速上升,通胀会持续。
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
上市房企主攻去库存 成为国内楼市新常态-房产频道-手机中原网
虽然政信信托的发行规模缓慢上升,但依然拖累信托业的增长。今年6月信托资产首次出现月度负增长,这似乎预示着信托业高增速阶段的结束。”李要深说。 李要深对导报记者表示,在社会融资成本下行和流动性充裕的背景下,非标产品整体收益率小幅下降,8月新发行的政信非标产品收益率总体也有所下降。由于投资者对房地产非标...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-8-26
“双降”进一步刺激楼市 各地成交稳中有升_要闻_中原网房产频道
上周五,央行发布“双降”公告,贷款利率再创历史新低。随着社会融资成本进一步降低,无论是对于房企还是购房者都是一大利好。今年以来房地产市场销售回暖与信贷环境宽松关系密切。然而,城市间分化也日益显著,大部分城市房价仍在下行通道,去库存压力犹在。 10月已近尾声,各地新房成交量已与9月同期基本持平。上周,各地住宅...
house.zynews.cn/news/2015-10-30/789... 2015-10-30
央行再次降息 30年百万房贷利息能省5.7万_要闻_中原网房产频道
昨日,央行有关负责人解释了此次央行降息的主要考虑:当前国内经济结构调整步伐加快,外部需求波动较大,我国经济仍面临较大的下行压力。同时,国内物价水平总体处于低位,实际利率仍高于历史平均水平,为继续适当使用利率工具提供了空间。 4月30日,中央政治局会议和央行一季度货币政策执行报告均确认,目前我国经济下行压力大。根...
house.zynews.cn/news/2015-05-11/680... 2015-5-11
下半年仍有降息降准空间 或在9月迎来一轮降准_要闻_中原网房产频道
上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊告诉《国际金融报》记者,央行下调存贷款基准利率和存款准备金率,旨在发挥基准利率的引导作用,提振市场信心,进一步推动社会融资成本下行,支持实体经济持续健康发展。央行降准降息有利于促进货币供应量增加,增强银行放贷意愿,从而解决部分企业的融资难问题,降低企业的债务压力,发挥企稳作用...
house.zynews.cn/news/2015-08-17/746... 2015-8-17
中粮鲁花等粮油巨头借炒房找补利润_热点_中原网房产频道
今年以来,遭遇成本上升和国内宏观调控政策的双重压力,粮油企业毛利润率普遍明显下 行业自身不景气,依靠投资房地产业来“拯救”公司主业,这在市场上早已不是秘密,但令人意外的是,这一现象最近发生粮油企业身上。 今年以来,遭遇成本上升和国内宏观调控政策的双重压力,粮油企业毛利润率普遍明显下降。在这一背景下,许多业...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
中国一线城市生活成本全球排名跳升 "漂泊族"吐槽租金压力大
中新社北京3月13日电 (马榕)中国大城市的“漂泊族”正面临生活成本攀升的难题。经济学人智库日前发布的调查报告显示,2015年北京、上海、广州、深圳的生活成本全球排名集体上升,且升幅不小。不少“漂泊族”表示,“漂”在一线城市,生活成本很大一部分来自高昂的租房费用,租金占到月工资三分之一甚至更多。 经济学人...
house.zynews.cn/newsku/jj/2016-03-14... 2016-3-14
海外融资成本看涨 标杆房企7月海外融资下滑_企业_中原网房产频道
融资成本上升 专家指出,从去年下半年开始,房企海外融资的步伐就在加大。当时的融资主要是考虑在企业扩张态势下寻找一个低成本的融资通道。同时,受益于当时的美国、欧洲等量化宽松政策,很多大房企能够以比较低的价格获取海外机构投资者的资金。 但是,从今年的市场看,房企的海外融资面临压力。从国内销售市场看,资金回笼的...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-10-17... 2014-8-7