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商务部:外资来华炒房将受严密监控_热点_中原网房产频道
同时,商务部将指导和要求地方商务主管部门密切关注外资商业地产投资及并购已建物业项目,研究外资投向物流地产和工业地产的发展趋势和影响,进一 步加强对外资进入房地产市场风险的防范。 在专家看来,我国目前对资本账户仍然实施管制,外资撤离中国只能通过贸易和投资的渠道,通过资本渠道撤资暂时做不到。因此,中国对资本市场...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
外资悄然撤离中国楼市 全年投资或现“腰斩”_聚焦_中原网房产频道
2012年,中国房地产投资中利用外资额可能大幅下降50%,并创下人民币升值7周年以来最差投资行情。 细究这一结果就会发现,影响外资投资中国楼市的原因有主客观多种因素:首先是政策上,中国一直严格限购外商投资房地产;其次,全球经济低迷,加上人民币升值周期性见顶,外资机构将项目变现避险的意图越来越明确;最后,外资同样"...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
杨红旭:外资撤离房地产是暂时利空_人物_中原网房产频道
为了抑制房价飙升,2006年国家出台了“171号文”,限制外资购房,炒房比重因此明显下降。其后,部分资金转而进入各种房地产企业和项目的股权投资领域。2007年,楼市再次非理性繁荣,外资重新泛滥。2008年国际金融危机爆发,国内经济和楼市双双下行,热钱外流,部分海外基金急于抛售在华物业,只是少有接盘者。2009年以来,外资进入房...
house.zynews.cn/newsku/rw/2014-03-21... 2014-3-21
外资投资楼市降温预示着什么_评论_中原网房产频道
但就整体而言,今年以来外资对我国楼市的大幅降温,与人民币的贬值预期、楼市的持续调控、以及经济的持续探底密切相关。 以人民币的贬值预期为例,过去两年(2010年-2011年)人民币兑美元升值7.7%,其时外资进入我国楼市,即使所投项目本身不赢利,由人民币升值所带来的货币收益即可高达7.7%。 而今年以来,美元汇率已由年初...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
观点时评:外资撤离房地产是暂时利空_评论_中原网房产频道
为了抑制房价飙升,2006年国家出台了"171号文",限制外资购房,炒房比重因此明显下降。其后,部分资金转而进入各种房地产企业和项目的股权投资领域。2007年,楼市再次非理性繁荣,外资重新泛滥。2008年国际金融危机爆发,国内经济和楼市双双下行,热钱外流,部分海外基金急于抛售在华物业,只是少有接盘者。2009年以来,外资进入房...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
外资五星酒店涌入二三线城市 业内呼吁理性投资_企业_中原网...
因为受地皮价格大幅上涨和房地产政策影响,很多酒店项目的资本溢价达到5-7倍,仅仅依靠抛售这些五星级酒店项目,投资人就能大赚一笔。如果二三线城市的五星级酒店扩张速度过猛,很有可能重蹈一线城市发展的覆辙。 此外,在二三线城市新开业的五星级酒店中,洲际、雅高、喜达屋、希尔顿等外资品牌是主力。但在业界看来,二三线...
house.zynews.cn/newsku/qy/2014-11-19... 2014-11-19
发改委放开外资投资限制救楼市 仍有外商退出市场_聚焦_中原网房产...
“这暗示着戴在外资房地产企业身上的‘枷锁’已悄然打开。过去,伴随着人民币升值预期的刺激,大量外资通过收购在建项目或企业股权、在市场上直接购房等途径进入我国房地产市场。国家为了市场的稳定,避免大量热钱涌入加剧房地产市场泡沫在政策上对外商有所限制。”我爱我家副总裁胡景辉告诉法治周末记者。 2011年修订的《目...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-01... 2014-11-26
北京首套房贷现85折利率优惠 外资银行门槛较低_快讯_中原网房产频道
融360数据显示,外资行在京城有房贷优惠银行中占据半壁江山。其中,韩国友利银行首套房房贷最低可执行八五折,且该银行的首套房优惠利率并无其他附加条件;而八八折优惠、九折优惠等已普遍于银行的首套房贷款利率政策。 此外,多家银行对于商住两用房的贷款解禁也让购房者喜上眉梢。 首套房九折优惠 仍是主旋律 去年,...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-03-31... 2015-3-31
发改委放开外资投资限制救楼市 仍有外商退出市场_快讯_中原网房产...
“这暗示着戴在外资房地产企业身上的‘枷锁’已悄然打开。过去,伴随着人民币升值预期的刺激,大量外资通过收购在建项目或企业股权、在市场上直接购房等途径进入我国房地产市场。国家为了市场的稳定,避免大量热钱涌入加剧房地产市场泡沫在政策上对外商有所限制。”我爱我家副总裁胡景辉告诉法治周末记者。 2011年修订的《目...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-11-26... 2014-11-26
京城首套房贷现八五折利率优惠 外资行门槛相对较低_快讯_中原网...
与北京当前的天气乍暖还寒不同,京城房贷市场已经处处涌现暖意。 融360数据显示,外资行在京城有房贷优惠银行中占据半壁江山。其中,韩国友利银行首套房房贷最低可执行八五折,且该银行的首套房优惠利率并无其他附加条件;而八八折优惠、九折优惠等已普遍于银行的首套房贷款利率政策。 此外,多家银行对于商住两用房的贷款...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-04-01... 2015-3-31