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杭州经适房满5年可上市交易 增值部分55%归政府-房产频道-手机中原网
提要:昨日(8月15日),杭州市住房保障和房产管理局召开新闻发布会,通报杭州市经济适用住房上市交易和回购管理政策。该政策明确,签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。 昨日(8月15日),杭州市住房保障和房产管理局召开...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-3
楼市评论:不得入市的保障房要注意保值_评论_中原网房产频道
按照目前各地较为普遍的做法,购买经适房不满5年需退出的,由住房管理部门回购,回购价按原出售价格每年扣减1%计算;满5年后补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等),可以上市交易。如今规定不得入市、封闭运作,按照怎样的价格标准回购就成了关键问题。
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2024-9-13
中介套现服务收费达30% 公积金遭层层掠夺_聚焦_中原网房产频道
记者电话联系了一家中介,其工作人员向记者详述了操作方式:中介有一套小面积二手住房,套现者先与中介签订真实的购房合同,套取人持全套合法有效的购房手续提取住房公积金后,中介再将该房回购。该中介工作人员告诉记者,在房产证不满五年的情况下,契税、个人所得税等税率高达交易额的9 .6%,两次交易的总税额更是接近20%...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-09-16... 2014-9-16
专家:经适房上市交易不能让人在购买时就牟利-房产频道-手机中原网
提要:有关经济适用住房的上市交易,以及回购方面的政策历来都倍受关注。近期,杭州出台政策称,今后经济适用房上市交易要按照评估价和当时经济适用房的购买价,差 价的55%向政府交纳土地收益等价款。 经济适用房如何上市才公平? 有关经济适用住房的上市交易,以及回购方面的政策历来都倍受关注。近期,杭州出台政策称,今后...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
11月5日三宗共91亩住宅用地网拍出让-房产频道-手机中原网
配建公共租赁住房面积最终按市规划部门委托设计部门复核的总平面图或项目实际报建的住房面积的10%确定,若住房面积的10%低于现配建面积的不再扣减配建面积。 公共租赁住房建成后将由政府回购作为永久性公共租赁,回购价格由回购基准价格(2929元/㎡)加上市财政部门制订部门评审确认的房屋装修费用两部分组成。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-11-4
郑州出台最新楼市新政:全市促进房地产市场平稳健康发展实施意见...
辖区政府可利用区级融资平台,成立房屋租赁公司,对三环外商品房项目中配建的公共租赁住房进行回购,回购后的公共租赁住房产权归辖区政府所有,在优先满足已取得公共租赁住房资格证人群的住房需求后,也可用于过渡性安置住房。对区政府未回购的,可按照 《国有土地出让合同》中约定的回购价格向持有《经济适用住房购房资格证明》...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-5-28
甘肃:取消商品房限购 加快棚户区建设_要闻_中原网房产频道
第三条:大力推行棚户区改造货币化安置。各市州政府要研究制定货币化安置优于实物安置的政策,通过货币补偿、组织棚改项目区的居民自主选购商品住房或政府购买存量商品住房异地安置等方式,大力推进货币化安置。建立公开、公平、公正的存量商品房回购机制,推动存量商品房转为棚户区改造安置房。
house.zynews.cn/news/2015-05-28/692... 2015-5-28
富豪实名举报公安干部坐拥192套房产 有两户口_聚焦_中原网房产频道
很快,黄坤意见到了赵海滨,双方一共谈过4次。“赵海滨说这套房是自己的,不能被查封拍卖。”黄坤意说,赵海滨第一次提出给70万元让自己退出,这个价格后来升到120万元。“赵海滨提出的这个回购价格不包括340万元的竞拍款,很明显我不能够接受。”黄坤意说。
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-03... 2014-4-3
北京拟出台保障房管理新政:购保障房夫妻共办产权-房产频道-手机...
此次的征求意见稿提出解决办法。2008年4月11日以前购买经适房的家庭,购房人户籍不在本市的,由房屋所在地的区县住保部门出具《再上市出售意见》。在同等价格条件下,房屋所在地区县住保部门可以优先回购。 这意味着,这类家庭可以向房屋所在地区县要求出具相关证明。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-1
郑州公租房遭企业抢先入住 有望取消户籍限制-房产频道-手机中原网
“位置没有问题,交通肯定便利。”冯荣智说,郑州市政府要求,新建商品住房和经济适用房项目中,都要配建10%的公共租赁房,政府按成本价回购产权,作为公共租赁房向社会公开配租。 “开发商的房子是商品,要在市场上卖,位置、交通就是产品的竞争力,肯定不会差。”郑州市公布的首批公共租赁房共计7个项目,分别是裕恒花...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2