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河南6部门出台意见 首套房界定变为“认房不认贷”_本地_中原网...
《意见》同时还要求金融机构进一步完善房地产信贷风险管理制度,普通商品房和保障性住房项目的最低资本金比例按不低于20%执行。对于中小户型、中低价位普通商品住房建设的出让土地,开发商竞买土地保证金的比例按照国家规定的下限20%执行。 河南合富辉煌房地产顾问有限公司业务总监李广泽:限购限贷以来,困扰开发商的除了库存压...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
银监会主席助理:中国房地产贷款风险总体可控_评论_中原网房产频道
针对备受关注的银行业房地产贷款风险问题,全国政协委员银监会主席助理阎庆民4日接受记者专访时表示,我国商业银行的房地产贷款风险总体可控。 阎庆民说,银监会组织商业银行开展的房地产贷款压力测试显示,商业银行房地产贷款风险总体是可控的。目前,我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。同时,我国对银行业房地产金融衍生产...
house.zynews.cn/newsku/pl/2014-04-02... 2014-4-2
严控开发贷款 多家银行房地产贷款现“双降”_热点_中原网房产频道
各家银行均及时调整房地产行业信贷政策,提高房地产信贷风险防控能力。比如工行严格实行房地产行业限额管理,加强房地产开发企业名单制管理,提高房地产贷款客户准入标准和项目条件,优化房地产贷款品种投向和区域投向。加强对存量房地产贷款项目风险的监测和防控,严格执行房地产贷款封闭管理,采取有针对性的措施及时化解项目风险。
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
土地市场权力寻租点上百 反腐放大房企风险_快讯_中原网房产频道
信贷风险 佳兆业遭遇“黑天鹅”金融机构事前风控难度大 根据亿翰智库发布的2014年房企销售业绩显示,佳兆业凭借282亿元的销售额位列第19位,出色的销售业绩和良好的财务状况,使得佳兆业的融资需求很容易得到满足,甚至有些金融机构争先恐后与类似的品牌房企进行合作。 然而,佳兆业曝出债务违约风波之后,据悉,继中信银行等19家...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-01-19... 2015-1-16
限购限贷政策放松 楼市调控向市场化回归_要闻_中原网房产频道
在回答记者提出的信贷支持力度加大对房地产市场影响的问题时,中行首席经济学家曹远征认为,影响不大。“目前,银行资产中22%是房地产,其中开发贷款为4%,按揭贷款18%。”曹远征说,尽管按揭贷款的坏账率很低,但由于这一业务的存贷款错配乘数最高,风险很大,因而银行的积极性并不高。解决错配问题最好的办法是实行住房按...
house.zynews.cn/news/2014-09-26/362... 2014-9-26
楼市降速进入新常态 隐性风险或逐步显现_聚焦_中原网房产频道
今年限购、信贷等政策的松动并未使楼市出现如2008-2009年般的爆发式上涨就是例证。其深层次原因在于楼市供需的基本面已经发生了变化。 目前中国城镇家庭户均已拥有一套房,需求峰值出现,供求关系发生变化。任兴洲解释,在需求的影响下,投资增速也持续下滑,出现换档。 官方数据显示,今年前11个月,中国房地产开发投资同比...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-12-18... 2014-12-18
易宪容:“两会”后信贷流入楼市会更谨慎_聚焦_中原网房产频道
有些国有大行今年就把房地产界定为风险较高的产业,因此,其信贷流入房地产业会更加谨慎。 还有,更为重要的是,今年以来国内商业银行信贷行为模式发生了较大变化,早几年银行那种早放贷早收益的经营模式在2011年开始转变。今年一二月份银行信贷增长每月都保持在7000多亿元,比以前有较大降幅。在未来,这种信贷增长模式不会...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
银监会主席:中国房地产贷款不会出现大面积违规_聚焦_中原网房产频道
他称,下一阶段,银监会将继续要求银行业贯彻国家房地产调控政策,重点做好五方面工作:一是控制贷款总量,和在总体贷款中的比重,防范贷款集中度的风险,二是防范抵押品价值波动风险,三是进一步规范信贷准入,对房地产开发企业进行名单制管理,四是严格把控信贷资金的用途,确保合法合规的使用,加强对房地产销售收入、尤其是预...
house.zynews.cn/newsku/jj/2014-04-04... 2014-4-4
风险不断累积 “地王”陷阱下半年或爆发_土地_中原网房产频道
然而随着信贷等政策的收紧、房企融资成本上涨,以及楼市需求的前期透支,一场由地王引发的楼市陷阱似乎已经开始酝酿。 地王停不下来 从近日首开金茂联合体以64.1亿元拿下杭州市拱墅区宅地,再到电建金茂82.9亿元拿下深圳年度总价地王,地王节奏丝毫未放缓。 中原地产研究部统计数据显示,50个大城市合计土地出让金截至6月...
house.zynews.cn/newsku/td/2016-06-16... 2016-6-16
假离婚可骗贷700万炒房? 银行信贷经理笑喷了_热点_中原网房产频道
近日,社交媒体上疯传一线城市炒房的“终极模式”,通过这种方法,炒房者可以通过已有房产套取银行资金,套取的资金可以拿去继续炒房;同时,这样操作风险完全丢给了银行,炒房者不担任何风险。 这道炒房的算术题突然火了,好像一时间大家都找到了炒房的“终极秘笈”,但事实真像这道题一样美好吗? 一位银行信贷经理听完记者...
house.zynews.cn/newsku/rd/2016-03-02... 2016-3-2