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郑州停止住宅改商业用房登记办证 市民认为是胡搞_本地_中原网房产...
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。据此规定,小区其他业主可以依法提起民事诉讼,请求法院判令出租“日租房”的业主将房屋恢复原状。 分享到:0 相关新闻楼盘推荐1洞林湖新田城 2瀚海晴宇 3建业海马九如府 4郑地·美景东望 5碧桂园·凤凰湾热门文章排行...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
住改商郑州市区遍地开花 商户业主利益冲突管理难-房产频道-手机...
但是,他首先需要征求有利害关系的业主同意,并经社区居民委员会或业主委员会出具相关书面证明或情况证明。 记者和杨亮来到所辖的社区居委会,工作人员告诉他,他要把整栋楼所有住户的姓名、电话号码留下来,然后再让所有住户签字,表示同意所在的住房“住改商”。这样,居委会才能出具“利害关系人同意证明”。“也就是说,...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2
郑州规范生产经营场所 居民楼下开饭店得邻居同意_本地_中原网房产...
第一关:邻居同意 《中华人民共和国物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。” 所以,在本次《意见》中要求,出租或开店的业主,必须向小区里可能因其经营受到影响的业主详细说...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
中铁国际花园再陷业主维权风波:飘窗缩水严重-房产频道-手机中原网
对于作为关联企业的监理方和施工方为何会同时出现在国际花园项目中,采访现场的另一开发商工作人员表示,我国相关条例规定同一个项目的监理方和施工方不能是隶属或其他利害关系,没有提到不能是关联企业,(利害关系和关系企业)两个概念不同。 同时,记者就相关问题致函市住建委,之后市住建委回电称此事已移交房山区住建委...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2015-1-24
郑州查询他人房屋信息须出示关系证明-房产频道-手机中原网
郑州查询他人房屋信息须出示关系证明 提要:郑州市房管局信息中心相关负责人告诉记者,对于个人查询个人的房屋信息,拿本人身份证即可。但对于陌生人查询他人的房屋信息,必须拿出查询人与被查询人之间有利害关系的证明,如双方存在法律诉讼、经济纠纷等,并不是随便就能查的。 2012年下半年以来,频发的“房叔”“房婶”事件...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-3-21
郑州:临街住改商不合条件要恢复原状_本地_中原网房产频道
该负责人认为,对于住改商,《物权法》第77条有明确规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”经过法律核定过的房屋用途,显然不能随意更改,如果更改就是对其他业主物权的侵犯和不尊重,而法律...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
郑州一小区低层变箱包仓库 高层居民很窝“火”_本地_中原网房产频道
对于住宅租作仓库的情况,河南仟问律师事务所主任罗新建表示,《物权法》明确规定,业主将住宅改变为仓库等经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规定外,应当经有利害关系的业主同意。 当天,记者将上述情况向火灾隐患举报投诉电话96119反映。工作人员称将转给管城区消防大队,两日内派人实地查看。若存在火灾隐患,会要求整...
house.zynews.cn/newsku/bd/2015-01-12... 2015-1-8
郑州一住宅楼一楼租户砸墙住改商 吓跑楼上居民-房产频道-手机中原网
如果“住改商”,“业主将住宅改变为经营性用房的,应当经有利害关系的业主同意”;向有利害关系的业主(即本栋建筑物内的其他业主以及本栋建筑物之外,能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主)详细说明情况,告知可能带来的危害或影响,并经有利害关系的业主同意后,告知社区居委会或业委会。 他说...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-3
郑州新规:租房开店没《房屋租赁证》不办照-房产频道-手机中原网
改变住宅为经营性用房的生产经营者还必须征得有利害关系的业主同意,并由所在地社区居民委员会或业主委员会出具书面证明。 租赁的房屋登记备案后,需要缴纳哪些税费?郑州市地税局的工作人员介绍,非住宅房屋租赁税费约为租金额的33%。如果商户房租为1000元,房东就要交约330元的税费。
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-2
不动产登记操作规范下发 以人查房不合法_政策_中原网房产频道
与此同时,利害关系人可以查询、复制的权利人不动产登记信息的范围,也由《规范》进行了明确界定,即利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。 对于司法部门查询不动产登记信息,《规范》也进行明确的界定和要求。《规范》提出,人民法院、人民检察院、国家安全机关、...
house.zynews.cn/newsku/zc/2016-06-12... 2016-6-12