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中小房企扎堆香港等壳上市 调控不严就有时机-房产频道-手机中原网
“对于中小房企来说,融资渠道实在是太少了,银行基本上不贷;高收益房地产信托被叫停;民间借贷利率高得惊人,不到迫不得已不会去做,因为一年30%～40%的高利息根本达不到,企业撑不了一两年。在这样的情况下,上市似乎已经成为中小房企融资的救命稻草了。”有业内人士向记者吐露心声。 事实上,对于许多开发商来说,上...
house.zynews.cn/e/wap/sh...php?class... 2014-4-4
河南6部门出台意见 首套房界定变为“认房不认贷”_本地_中原网...
6月24日,河南省住房和城乡建设厅、省发改委、省国土资源厅、省人民政府金融服务办公室、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局等6个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对有关政策给予明确。 新政:首套房界定变化 影响:从“认房又认贷”...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2
银行冷对三四线房企 中小开发商被迫民间借贷_要闻_中原网房产频道
民生银行在2013年年报中分析未来可能面临的风险时指出,“房地产,特别是三四线城市的中小开发商,可能面临资金链断裂”。 今年年初,兴业银行暂停部分房地产融资业务的消息引发了市场一阵恐慌,随后兴业银行行长李仁杰在接受采访时表示,对房地产相关业务政策的调整,只是从审慎角度出发的暂时行为。 而其他各家银行似乎也隐约...
house.zynews.cn/news/2014-06-24/321... 2014-6-24
二套房贷款政策京城银行暂未变_快讯_中原网房产频道
针对央行“认贷不认房”的新政策,昨天有消息称工行、农行已经出台相关细则。但记者昨天从多家农行网点证实,农行首套房认定标准和房贷利率暂未发生变化。京城各家银行目前未有动作,持观望态势,业内专家预测五大行或先于中小银行出台细则。 ■核实 京城银行房贷政策未变 工行总行昨天称:“关于住房贷款的政策,人民银行...
house.zynews.cn/newsku/kx/2014-10-17... 2014-10-9
央行表态支持首套房贷三周后:三四线城市仍趋紧_要闻_中原网房产频道
在三、四线城市,房贷是五花八门,开发商迫于资金压力,不得不接受银行的变相调价。江西某中小房地产商告诉记者:“在放款方面,银行对企业提出各种变相条件。按揭房贷款从银行给到房地产开发商的过程理应是在贷款申请办理好、客户拿到房之后,开发商就应该拿到房子的钱。但银行却开出条件要求开发商保证随时存款保证银行业...
house.zynews.cn/news/2014-06-04/312... 2014-6-4
多家银行否认暂停房地产项目贷款 利率上浮成常态_热点_中原网房产...
近日,有传言称兴业银行停止房地产贷款,引发市场猜测。昨日,多家银行又发布公告称,均未停止个人贷款业务。但业内专家称,由于个人住房贷款的期限长而利率低,在中小银行看来已经成为“鸡肋”。 多家银行集体公告 称房产信贷政策“平稳” 昨日,各大银行纷纷发布公告,澄清房地产信贷政策。公告的基本内容类似,均表示会保持...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-03-21... 2014-3-21
房贷基准利率达10年最低 8家上市银行降低按揭贷占比_快讯_中原网...
做住房贷款和小微贷款一样,履行社会责任的意义显然要大于盈利,资金成本较低的国有大行要保持个人住房贷款市场的稳定,中小银行亦可以开展差异化经营”。 中国银行业协会指出,随着利率市场化加快、互联网金融兴起等因素,中国银行业已经进入高成本时代,2014年,各行存款平均成本率普遍上升,股份制商业银行的各项存款平均成本...
house.zynews.cn/newsku/kx/2015-07-01... 2015-7-1
新年房贷未放松 京城购房者恐需继续排队“等贷”_热点_中原网房产...
一位中小银行个贷经理对记者表示,银行新年放款主要在消化旧的单子,新的房贷申请仍需排长队。银率网也指出,由于2013年积压了大量的房贷客户,目前银行的新额度主要是来“还旧债”,新的房贷申请人想要获得优惠,至少要等到春节后。 原因:避免年初突击年末紧张 一家国有银行相关负责人对记者透露,与往年不同,2014年,该...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
首套房贷利率重回“基准”_热点_中原网房产频道
记者昨日对广州市场进行调查了解到,目前中小银行的首套房贷利率已基本回到基准水平。“只要不是资质太差,中小商业银行都不再对客户上浮利率了。”业内人士透露,四家国有大行虽然会对客户的资质要求更高一些,但申请到基准利率的情况也不少见。 四大行申请基准难度大于小行 “只要你不急,我肯定能给你找到一家基准利率...
house.zynews.cn/newsku/rd/2014-04-04... 2014-4-4
郑州市区大多数银行仍对首套房贷执行基准利率_本地_中原网房产频道
在北京等大城市,除中国银行和中国农业银行这两家国有大行以外,招商银行、花旗银行、汇丰银行等中小银行和外资银行的首套房贷利率也出现八五折优惠。 昨日,记者走访郑州部分银行和楼盘得到的结果显示,大多数银行对于首套房贷利率仍是执行基准利率,只有中行的一些支行对优质客户可打九折。外地媒体报道的首套房贷利率打八五折...
house.zynews.cn/newsku/bd/2014-04-02... 2014-4-2