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为了孩子读名校过户房产 可签补充协议以防万一 --即时新闻--中原网
过户手续还是要到房管局去办的。至于过户的形式,“赠予”和“买卖”都可以,不过,赠予的话,契税为3%,买卖是1.5%,所以,还是“买卖”来得划算点。所有手续可以委托一个有资质的房产中介去办。(首席记者肖菁) [作者:张慧鑫 编辑:]分享到: 腾讯微博 QQ空间 新浪微博 网易微博 搜狐微博 更多 郑州...
news.zynews.cn/2012-07/23/content_27... 2012-7-23
婚姻法新解释或使房产证“加名字”者有所增加--即时新闻--中原网
按规定,赠与是一种契约行为,这种交易本身就要支付契税,一般是房产的3%。假如房产价值200万元的话,一般要支付6万元的契税,可以说是很大一笔费用。 更重要的是,这种房产赠与行为对于重新获得产权的父母来说,是法律上的“无偿获得”的行为。将来这套房屋再行转让的时候,就会要承担在正常买卖交易之外剩余房屋净值的20%...
news.zynews.cn/2011-08/24/content_11... 2011-8-24
“刚需”心动 盼房价最后一跌 --即时新闻--中原网
2月9日,芜湖市政府宣布即日起至年底,在芜湖市购买自住普通商品住房可获契税补助、购房补贴等多项优惠。这被业界解读为地产调控见底的标志,并在次日引发A股市场房地产板块放量大涨。然而,仅三天之后,芜湖市政府宣布暂缓执行该政策。 对此,链家地产发布的研究报告认为,目前国家对楼市调控政策的态度仍然坚决。在年初楼市走...
news.zynews.cn/2012-02/18/content_20... 2012-2-18
石家庄30个棚户区改造项目开建 惠及近2万户 --即时新闻--中原网
为了进一步推进棚户区改造工程的实施,我市还制定了一系列减免政策,对用于搬迁居民建设的住房,减免其建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税、契税、印花税,同时免收城市基础设施配套费、防空地下室异地建设费等行政事业性收费和政府性基金,所涉及的经营服务性收费,按相关标准的下限收费。 在此基础上,被拆迁居民可...
news.zynews.cn/2012-07/24/content_27... 2012-7-24
长沙二手房挂牌量增加 中介5分钟接待5批卖家 --即时新闻--中原网
以90平方米、房龄未满5年的商品房为例,卖房者当初以总价45万元买入,预计以评估价65万元卖出,新税费政策实施前,除去工本费和手续费,卖房者需缴纳1%的契税、1.88%的综合税、5.6%的营业税(房龄满5年无需缴纳),共计55120元;如果长沙施行二手房个人所得税按差价20%征收的政策,除了之前的55120元外,卖房者需多...
news.zynews.cn/2013-03/04/content_41... 2013-3-4
购房者阵脚开始混乱 楼市抄底是否正当时?--首页图片--中原网
“年前出台的相关楼市政策,一个最为直接的刺激作用在于降低了楼市的交易成本,降低了楼市进入的门槛,使得市场的有效需求得以放大”,郑州宝龙置业策划部经理赵夫江说,“ 其中,利率下调,首付下调、契税减免、购房补贴等政策的陆续实施,使得购房者得到不少实惠。” 赵夫江认为,空前的政策扶持力度,自2003年郑州房地产市场发...
news.zynews.cn/2009-04/16/content_59... 2009-4-16
贵阳中介房源挂牌量猛增 二手房市场初现抛售潮 --即时新闻--中原网
二手房挂牌量比上月猛增了40%,市场初现抛售迹象。业内人士称,受新一轮调控即将落地、契税太高等各种因素影响,贵阳二手房正向“买方市场”转型。 金阳新区二手房成被抛售“主力” “最近光是房源挂牌量就增加了500套,比上个月增加了40%,愿意低价出售的业主也多了不少。”位于长岭南路上荣城中介的经纪人小徐告诉...
news.zynews.cn/2011-08/25/content_11... 2011-8-25
贵阳楼市调查:崩盘论是误读? --即时新闻--中原网
今年9月,贵阳市政府出台的一项政策涉及购房送户口、减契税、送车牌等诸多举措,被外界认为这是政策救市。 贵阳一位不愿具名的研究机构负责人称:“这样的政策在一定程度上会刺激投资性需求入市。但今年前9个月贵阳楼市成交量833.43万平方米,大大超过同期的新增供应量,政府没有救市的理由。” 陈晓辉表示:“近几年来,...
news.zynews.cn/2012-12/17/content_36... 2012-12-17
郑州或将上调普通商品住房标准 暂时不会放松楼市调控--郑州新闻...
例如,普通住宅契税可以减半缴纳,只需缴1.5%;去银行贷款时,普通住宅首付款可以占总房款的30%至40%。“在坚持限购、限贷等宏观调控政策的同时,调整普通住宅标准既可以抑制投资投机性需求,还能够降低刚需家庭购房成本,合理引导住房消费。” 相关新闻 郑州首套房贷利率仍上浮5%至10% 据媒体报道,春节过后,北京、南京、...
news.zynews.cn/2012-02/14/content_19... 2012-2-14