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购买二手房攻略:返乡置业须关注六个方面 --即时新闻--中原网
例如购买一套标价50万元的普通二手房,如果该房购房不足5年,所售房屋并非家庭唯一住宅的,卖家所需缴纳的营业税及附加、个人所得税以及买家需缴纳的契税和中介费等,所有费用全部加起来约需6万元。也即是说,买这套50万的房子,最后买家要拿出56万元才买得到。 关注之三: 外地人办二手房贷款有门槛 据了解,贵阳市并...
news.zynews.cn/2013-01/30/content_39... 2013-1-30
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视投资者可支配资金的多少,分为一次性付款和按揭贷款。一次性付款直接支付二手房款、交纳税费购得二手房,费用构成较简单。假如是按揭贷款方式投资二手房,支付的费用有:首期付款、按揭公司手续费、保险费、公证费、契税。应该注意的是,按揭所产生的利息费用也是应该算进投资成本的。玉成 责任编辑:任中敏...
news.zynews.cn/2007-12/29/content_16... 2010-9-12
新华社记者深入调查揪出地王背后真正推手是土地财政--综合新闻...
在我国房地产市场的供需双方中,供方中除了房地产商以外,实际上还有控制着土地资源,收取各种契税费的地方政府。“地王”支出最终流入地方政府的口袋。 不夸张地说,地方政府现在已经成为我国房地产交易中最大的受益者。不少城市的土地出让金已经占地方财政收入的近50%。如此背景下,对于“地王”的此起彼伏,一些地方政...
news.zynews.cn/2010-03/22/content_69... 2010-3-22
江西卷款亿元股长详述作案手段 曾有十余情妇--社会万象--中原网
距离鄱阳县委、县政府大概有四五公里远的鄱阳县财政局,大门口镶刻着“心系群众,为民理财”的大幅标语。 鄱阳县财政局设有18个股室,有干部职工400多人,下辖5个二级单位、29个乡镇财政所、1个契税所,在2005年、2007年、2009年曾连续三届被授予江西省文明单位。 李华波和张庆华所在的经济建设股共4人,除了他们两个...
news.zynews.cn/2011-02/23/content_80... 2011-2-23
保障房如何才能保公平? 佛山新“玩法”引争议--即时新闻--中原网
而作为“回报”,愿意建设公租房的企业,不仅自有工业用地可配建不大于项目总建筑面积10%的商业服务用房,还能享受土地使用税、印花税、契税等相关税费的优惠,租金收入也免征营业税和房产税,这些税费累计将近20%。 据了解,在三水出台相关鼓励政策不到一个月时间里,区内就已有多家企业主动提出新建职工宿舍,并将其纳入公...
news.zynews.cn/2011-07/20/content_92... 2011-7-20
3216万㎡ 广东商品房待售面积创近十年新高 --即时新闻--中原网
《报告》显示,上半年广东全省地方税局组织房地产业税收总额(剔除契税和耕地占用税)446.11亿元,同比下降8.4%;占税收收入总额的20.6%,比重较1-5月提高1.3个百分点。其中,6月房地产营业税34.88亿元,为今年来单月最高;同比增长18.9%,扭转了上半年前5个月持续负增长的局面。 其中,上半年珠三角房地产业税收总额396.13亿...
news.zynews.cn/2012-07/26/content_27... 2012-7-26
要和卖方当面谈价格签合同--郑州晚报--中原网
二手房买卖需缴纳的税费比较多,主要包括财政部门收取的契税、房屋登记费;税务部门收取的营业税、个人所得税、企业所得税;测绘部门收取的测绘费;房地产评估公司收取的评估费;房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费;银行按揭产生的费用等。为避免产生纠纷,最好在合同后附上费用清单。 [编辑:]...
news.zynews.cn/2014-03/14/content_92... 2014-3-14
“刚需”心动 盼房价最后一跌 --即时新闻--中原网
2月9日,芜湖市政府宣布即日起至年底,在芜湖市购买自住普通商品住房可获契税补助、购房补贴等多项优惠。这被业界解读为地产调控见底的标志,并在次日引发A股市场房地产板块放量大涨。然而,仅三天之后,芜湖市政府宣布暂缓执行该政策。 对此,链家地产发布的研究报告认为,目前国家对楼市调控政策的态度仍然坚决。在年初楼市走...
news.zynews.cn/2012-02/18/content_20... 2012-2-18
房产证上加名字需交两种税 100万房子得缴税3万多--焦点新闻--中原网
根据规定,税费包括3% 的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 二手房可以拿着房产证去交易中心办理加名,但新房就要悲剧了。“刚买的房子,签了合同,想给女朋友把名加上,怎么操作?”22日上午,记者以购房者的身份咨询了市房地产交易中心。“合同加名,这需要撤销网上合同,很...
news.zynews.cn/2011-08/24/content_11... 2011-8-24
购房成本被推高 “一步到位”成置业主流 --即时新闻--中原网
这还未计算营业税、契税等仍要缴纳的税种,可以说这一新政极大提高了首次置业和“卖一买一”的改善型人群购房成本。 中原地产市场研究部总监张大伟认为,这一政策严格实施后,二手房市场购房需求和业主的售房意愿都受到影响,成交量明显下滑。 “一步到位”置业成趋势 在楼市“限购”基调未变、国五条新政加码背景下,第...
news.zynews.cn/2013-07/25/content_60... 2013-7-25